Välkommen till Gravanäsvägen 2 – ett hem med plats för hela familjen
Drömmer du om ett rymligt hus där hela familjen får plats att leva, umgås och växa? Då är Gravanäsvägen 2 ett hem att upptäcka. Med två välplanerade bostadsplan och en generös källare erbjuds gott om utrymme för både vardagsliv och fritid. Här finns flera stora sovrum, rymliga sällskapsytor och flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om du behöver hemmakontor, hobbyrum eller extra plats för tonåringar och gäster. Huset erbjuder en trivsam känsla med generösa ytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som det finns gott om utrymme för avskildhet när det behövs. Den stora källaren ger dessutom utmärkta möjligheter till förvaring, verkstad eller andra praktiska funktioner. Läget i Hjortsberga är en stor fördel. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt samhälle med närhet till natur, badplats, motionsspår och ett aktivt föreningsliv. Förskola och F–6-skola finns på orten, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljer. Samtidigt når du Alvesta på bara några minuter och Växjö på cirka 20–25 minuter, vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter. Från Alvesta resecentrum finns dessutom goda tågförbindelser till bland annat Malmö, Göteborg och Stockholm. Gravanäsvägen 2 är ett hem för dig som söker generösa ytor, ett tryggt och naturnära läge och möjligheten att skapa ett långsiktigt familjeboende. Här kombineras landsbygdens lugn med närheten till service, skolor och kommunikationer – en kombination som gör det enkelt att trivas under många år framöver.
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med parkettgolv. Vardagsrum i två delar. Laminatgolv. Genomgångsrum/ Matplats. Laminatgolv. Kök med matplats. Utrustat med kyl & frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Toalett 1. Plastmatta. Utrustat med WC samt tvättställ. Hobbyrum. (var tidigare en frisörsalong) rummet har egen entré. ÖVERVÅNING Hall med trägolv. Sovrum 1 med trägolv. Plast för enkelsäng. Sovrum 2 med trägolv. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3 med trägolv. Plats för dubbelsäng. Kök/Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Badrum 1 med plastmatta. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ. I badrummet finns ett badkar, detta är dock inte inkopplat. KÄLLARE Hall med klinkergolv. Tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Groventré. Förråd. Verkstad/pannrum.
- FaktaFastighetsbeteckningALVESTA BRÄNDEKVARN 1:19ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGravanäsvägen 2Postnummer342 93PostortHjortsbergaDistriktHjortsberga-KvennebergaOmrådeHjortsbergaBoarea155 kvm + 93 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1277 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1277 kvmAntal rum7Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 714 000 kr
- ByggnadStandardpoäng26GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2003VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Uppfart med plats för flera bilar.
Uteplats
Mindre stenlagd uteplats.
Övriga byggnader
Uthus som inrymmer mindre carport till cyklar, moped mm. Hönshus samt förråd.
TV/Internet
Fiber finns installerat.
- KostnaderFastighetsskatt5 933 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad588 000 krTaxeringsvärde totalt791 000 kr
- Närområde
Område
Hjortsberga – ett naturnära boende med närhet till stadens bekvämligheter Hjortsberga är ett trivsamt och familjevänligt samhälle i Alvesta kommun med omkring 250 invånare. Här bor du i en lugn och naturskön miljö med närhet till sjöar, skog och friluftsliv, samtidigt som Alvesta och Växjö finns inom bekvämt pendlingsavstånd. Barnvänligt med förskola och skola För barnfamiljer erbjuder Hjortsberga både förskola och Hjortsbergaskolan (F–6), vilket ger en trygg och smidig vardag med korta avstånd. För årskurs 7–9 går eleverna vidare till skolor i Alvesta, dit det finns goda kommunikationer. Förskolan och skolan ligger i direkt anslutning till varandra och har ett nära samarbete. Kommunikationer Hjortsberga har ett strategiskt läge med goda pendlingsmöjligheter. Alvesta centrum: ca 8 minuter med bil (ca 6 km) Växjö: ca 15–20 minuter
Från Alvesta resecentrum finns dessutom mycket goda tågförbindelser till bland annat Växjö, Malmö, Göteborg, Stockholm och Köpenhamn. Bussförbindelser passerar också genom området. Natur och fritid Den naturnära miljön är en av Hjortsbergas största tillgångar. Här finns: Losbadet med badplats och bryggor. Strandpromenad längs sjön. Elljusspår och motionsslingor. Promenadstråk runt Sjöatorpasjön. Fotbollsplan och idrottsplatsen Blidavallen. Lekplats och flera grönområden. För den som uppskattar ett aktivt föreningsliv finns bland annat Hjortsberga IF och Hjortsberga Gymnastikförening. Service Den dagliga servicen finns framför allt i Alvesta, där du hittar livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger, caféer, gym, handel och övrig samhällsservice. Ett kort avstånd till Alvesta gör det enkelt att kombinera landsbygdens lugn med stadens utbud. Därför trivs många i Hjortsberga Lugnt och tryggt villaområde. Förskola och skola (F–6) på orten. Natursköna omgivningar med bad och friluftsliv. Aktivt föreningsliv. Goda pendlingsmöjligheter till Alvesta, Växjö, Ljungby och Värnamo. Nära Alvesta resecentrum med utmärkta tågförbindelser till flera av södra Sveriges större städer. Hjortsberga passar dig som söker ett lugnt boende nära naturen, men samtidigt vill ha närhet till arbete, service och kommunikationer. Kombinationen av den lantliga känslan och det strategiska läget gör orten attraktiv för både barnfamiljer, pendlare och den som vill bo med hög livskvalitet.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hjortsberga samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-08, Senast ändrad: 2024-10-07)
Planer och bestämmelser
För byggnadsplaner inom moheda och hjortsberga samhälle., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-13, Registreringsdatum: 2018-08-31, Senast ändrad: 2025-12-22)
Rättigheter förmån
Officialservitut: rätt att begagna vägen c - VÄG
