Grankärr prästgård – idylliskt familjeboende i hjärtat av Småland
Välkommen till Grankärr prästgård, en plats där historia och harmoni möts på en lövbeklädd höjd strax utanför Horda. Här bor du naturskönt och rofyllt, men ändå med smidig närhet till både Värnamo och Växjö via väg 27.
Det välvårdade huset bjuder på generösa ytor och en planlösning perfekt för den större familjen – med hela fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng. På entréplanet möts du av ett härligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – en social mittpunkt som bjuder in till stora kalas, mysiga middagar eller sköna kvällar framför braskaminen. Trädgården är något alldeles extra – en ljuvlig kombination av välskött trädgård och naturlig grönska, där barnen kan leka fritt och de vuxna njuta av naturen.
Sedan nuvarande ägare flyttade in 1995 har huset tagits om hand med både omtanke och kontinuerliga förbättringar: 2008: Carport 2009 - 2010 - Ny bergvärmepump 2010: Nytt tak 2016: Huset målades om och toaletten på entréplan renoverades 2024: Ny avloppsinfiltration 2025: Ny luftvärmepump och ny källardörr
Allt detta gör Grankärr prästgård till ett tryggt, energieffektivt och inflyttningsklart hem – redo att välkomna en ny familj att skapa sina egna minnen. Letar du efter ett boende med själ, rymd och natur inpå knuten? Då är Grankärr prästgård platsen för dig.
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Kök med matplats. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys. Gästtoalett med WC och tvättställ. TV-rum. Vardagsrum i två delar med braskamin. Tvättstuga. ÖVERVÅNING Hall. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Badrum 1. Utrustat med duschkabin, WC samt tvättställ. Kattvind/förråd. KÄLLARE Pannrum. Förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO GRANKÄRR 1:4ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressGrankärr Prästgården 1Postnummer331 77PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeHordaBoarea230 kvm + 15 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark6336 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal6336 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 777 000 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1870GrundTorpargrund & källareTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2009-2010VentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Carport
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med mindre garage och carport och förrådsutrymmen.
Utförda renoveringar
2008 - Carport 2009 - 2010 - Ny bergvärmepump 2010 - Nytt tak 2014 - Carport 2016 - Ommålning av huset 2016 - Toalett på entréplan renoverat. 2024 - Ny avloppsinfiltration. 2025 - Luftvärmepump 2025 - Ny källardörr.
- KostnaderElkostnad2 802 kr/månadSotning42 kr/månadRenhållning407 kr/månadHemförsäkring570 kr/månadSumma driftskostnader3 821 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning13491 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 095 000 krTaxeringsvärde totalt1 345 000 kr
- Närområde
Område
Horda ligger utmed riksväg 27 och med pendlingsavstånd till såväl Växjö, ca 45 km som till Värnamo, ca 25 km. I tätorten bor det ca 400 personer, de flesta i villabebyggelse, många fina gårdar ligger i närheten. Det finns flera företag, F-6-skola och förskola, föreningar som arrangerar aktiviteter och jobbar för utveckling, bl.a. samhällsförening och Horda Frikyrka, vilket lockat många barnfamiljer på senare tid. Väster om Horda, vid sjön Furen, ligger badplatsen Smålands Hawaii med skön kvällssol.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO GRANKÄRR GA:1
Rättigheter förmån
Officialservitut: AVLOPP
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter last
Officialservitut: VATTENLEDNING








