Meny

Horda / Grankärr Prästgården 1

Grankärr prästgård – idylliskt familjeboende i hjärtat av Småland

Välkommen till Grankärr prästgård, en plats där historia och harmoni möts på en lövbeklädd höjd strax utanför Horda. Här bor du naturskönt och rofyllt, men ändå med smidig närhet till både Värnamo och Växjö via väg 27.

Det välvårdade huset bjuder på generösa ytor och en planlösning perfekt för den större familjen – med hela fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng. På entréplanet möts du av ett härligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – en social mittpunkt som bjuder in till stora kalas, mysiga middagar eller sköna kvällar framför braskaminen. Trädgården är något alldeles extra – en ljuvlig kombination av välskött trädgård och naturlig grönska, där barnen kan leka fritt och de vuxna njuta av naturen.

Sedan nuvarande ägare flyttade in 1995 har huset tagits om hand med både omtanke och kontinuerliga förbättringar: 2008: Carport 2009 - 2010 - Ny bergvärmepump 2010: Nytt tak 2016: Huset målades om och toaletten på entréplan renoverades 2024: Ny avloppsinfiltration 2025: Ny luftvärmepump och ny källardörr

Allt detta gör Grankärr prästgård till ett tryggt, energieffektivt och inflyttningsklart hem – redo att välkomna en ny familj att skapa sina egna minnen. Letar du efter ett boende med själ, rymd och natur inpå knuten? Då är Grankärr prästgård platsen för dig.

Pris: 1 995 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entré till hall. Kök med matplats. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys. Gästtoalett med WC och tvättställ. TV-rum. Vardagsrum i två delar med braskamin. Tvättstuga. ÖVERVÅNING Hall. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Badrum 1. Utrustat med duschkabin, WC samt tvättställ. Kattvind/förråd. KÄLLARE Pannrum. Förråd.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO GRANKÄRR 1:4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Grankärr Prästgården 1
    Postnummer
    331 77
    Postort
    Rydaholm
    Distrikt
    Rydaholm
    Område
    Horda
    Boarea
    230 kvm + 15 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    6336 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    6336 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 777 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1870
    Grund
    Torpargrund & källare
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2009-2010
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Carport

    Övriga byggnader

    Förrådsbyggnad med mindre garage och carport och förrådsutrymmen.

    Utförda renoveringar

    2008 - Carport 2009 - 2010 - Ny bergvärmepump 2010 - Nytt tak 2014 - Carport 2016 - Ommålning av huset 2016 - Toalett på entréplan renoverat. 2024 - Ny avloppsinfiltration. 2025 - Luftvärmepump 2025 - Ny källardörr.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 802 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Renhållning
    407 kr/månad
    Hemförsäkring
    570 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 821 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    13491 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 095 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 345 000 kr
  • Närområde

    Område

    Horda ligger utmed riksväg 27 och med pendlingsavstånd till såväl Växjö, ca 45 km som till Värnamo, ca 25 km. I tätorten bor det ca 400 personer, de flesta i villabebyggelse, många fina gårdar ligger i närheten. Det finns flera företag, F-6-skola och förskola, föreningar som arrangerar aktiviteter och jobbar för utveckling, bl.a. samhällsförening och Horda Frikyrka, vilket lockat många barnfamiljer på senare tid. Väster om Horda, vid sjön Furen, ligger badplatsen Smålands Hawaii med skön kvällssol.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO GRANKÄRR GA:1

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: AVLOPP

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: VÄG

    Rättigheter last

    Officialservitut: VATTENLEDNING

Basfakta

Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Adress
Grankärr Prästgården 1
Bostadstyp
Villa
Yta
230 kvm
Biarea
15 kvm
Tomtarea
6336 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1870
Driftskostnad
3 821 kr/månad

Dokument & Länkar

Fastighetskarta-2025-10-28
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!