Meny

Malmen / Gjuterigatan 8

Tvåa i markplan med uteplats i västerläge!

Välkommen till denna trivsamma tvåa i markplan på populära Malmen! Här bor du med en härlig uteplats i soligt västerläge, perfekt för sköna eftermiddagar och kvällar. Uteplatsen har ett fint trädäck och en praktisk markis som ger skugga under de soligaste timmarna. Vidare bjuder bostaden på ett ljust kök i vinkel samt ett rymligt allrum och golven är genomgående klädda med slitstarka laminatgolv. Förvaringen åtar sig den praktiska klädkammaren i sovrummet.

HSB Brf Malmen är en stabil och trevlig förening med god ekonomi och låga avgifter som bland annat tillhandahåller tvättstuga, parkeringsplats och en välskött innergård. I månadsavgiften om 3 273 kronor ingår värme, vatten och tv. På Gjuterigatan omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. Närhet till butiker, lekplatser, vårdcentral och bra kommunikationer.

Detta är ett hem med stor trivselfaktor och uteplatsen förlänger verkligen bostadens yta under sommarhalvåret.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 075 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Hall med laminatgolv. Kök med laminatgolv. Spis med häll (2016), kombinerad kyl och frys (2016) samt diskmaskin (2022). Allrum med laminatgolv och utgång till uteplats i västerläge. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc, duschhörna och toppmatad tvättmaskin. Sovrum med laminatgolv och klädkammare.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    146
    Adress
    Gjuterigatan 8
    Postnummer
    331 36
    Postort
    Värnamo
    Område
    Malmen
    Boarea
    50.5 kvm
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    1 av 3
    Andelstal
    0,4746
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    20 509 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Malmen
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 3 733 kr
    Kontrollerades: Måndag 9 sep 2024
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1957 - 1959 på fastigheterna Hammaren 22 och Malmen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Malmgatan 3 - 5, Birger Jarlsgatan 12 - 22, Gjuterigatan 5 - 11 och Gjuterigatan 4 - 26.

    Föreningen består av 186 bostadsrätter, lägenheterna fördelar sig enligt: 48 st om 1 rok, 98 st om 2 rok, 28 st om 3 rok, 12 st om 4 rok.

    Renoveringar

    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: 2023 - Färdigställt renovering av garage. - Rengöring av ventilationskanaler.

    2022 - Renovering av ventilationsfläktar. - Påbörjat renovering av garage.

    2021 - Uppfräschning av staket och gungställningar. - Slipning och inoljning av entrédörrar. - Inoljning av utemöbler.

    2020 - Målning trappuppgång. - Byte av tvättmaskin och tvättstugedörr. - Förbättring av utemiljön och plattläggning.

    2019 - Putsarbete på väggar. - Renovering av övernattningslokal samt samlingslokal.

    2017 - OVK-besiktning.

    2016 - Diverse tak och plåtarbeten.

    Planerade renoveringar

    De närmaste åren planeras: - Renovering av fasad. - Påbörja renovering av balkonger samt tak. - Byte av belysning.

    Övriga utrymmen

    Gästlägenhet finns att hyra vid tvättstugan på Gjuterigatan 9. Bokas hos vicevärd. Gemensamhetslokal finns att hyra och bokas hos vicevärd.

    Det finns en stor och fräsch tvättstuga, dubbla tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt torkrum från nyttjas vid varje bokning. Bokning sker digitalt och debiteras via månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt.

    Det erbjuds även soprum och cykelförråd.

    Vicevärdkontoret nås via telefon eller sms på 070-546 58 05 eller via mail styrelsen@brfmalmen.se

    Parkering

    Föreningen har 46 gratis parkeringar för boende och gäster. Runt om på föreningens område finns flertalet parkeringsplater för cyklar och mopeder. Föreningen erbjuder möjligheten för de boende att hyra garageplats, kostnad 500 kr/mån. Anmäl intresse hos Vicevärden.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 273 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Avgiftsändringar

    2024-01-01 höjdes avgiften med 6 % 2023-01-01 höjdes avgiften med 3%. 2022-01-01 höjdes avgiften med 1,5%. 2021-01-01 höjdes avgiften med 1%.

    Hushållsel
    400 kr/månad
    Hemförsäkring
    120 kr/månad
    Summa driftskostnader
    520 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 17 feb 2020
    Energiprestanda
    158 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
    Energiklass
    F

Basfakta

Pris
1 075 000 kr Utgångspris
Adress
Gjuterigatan 8
Yta
50.5 kvm
Rum
2 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
3 273 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Uteplats i västerläge
Hall
Kök
Allrum med utgång till uteplats
Allrum
Allrum
Sovrum
Badrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!