Familjevänligt läge med stora möjligheter – välkommen till Fridhemsgatan 9
Välkommen till Fridhemsgatan 9 i Rydaholm – ett hus med stor potential och ett fantastiskt läge! Här ges en unik möjlighet att skapa ett trivsamt hem helt efter egna önskemål och behov.
Bostaden erbjuder generösa ytor med möjlighet att skapa upp till tre sovrum, vilket gör den perfekt för både barnfamiljen och den som önskar extra utrymme. De sociala ytorna i det rymliga vardagsrummet och den mysiga gillestugan bjuder in till umgänge med familj och vänner året om.
På baksidan väntar en härlig trädgård som gränsar mot skogen – en lugn och naturnära miljö där barnen kan leka fritt och där du kan njuta av både avkoppling och friluftsliv direkt utanför dörren.
Huset värms upp med fjärrvärme, vilket ger en bekväm och energieffektiv uppvärmning.
Missa inte chansen att förvärva ett hus med stora möjligheter i ett av Rydaholms trevligaste lägen – här kan du skapa ditt drömhem!
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall. Kök med matplats. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys. Vardagsrum med insatskamin. Utgång till inglasade uterummet. Mindre kontor med öppet till vardagsrummet. (Hade gått att stänga för att få till ett extra sovrum) Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för enkelsäng. Toalett med kakel och klinker. Utrustat med WC samt tvättställ. KÄLLARE Hall. Tvättstuga med kakel och klinker. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt en duschkabin. Toalett 2 med kakel och klinker. Utrustat med WC samt tvättställ. Gillestuga. Sovrum 3. Plats för dubbelsäng. Verkstad/hobbyrum. Utgång med trapp upp till uppfarten. Pannrum. Förråd. Matkällare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SÄVRARP 2:46ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressFridhemsgatan 9Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea86 kvm + 20 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark989 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal989 kvmAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 400 000 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1964GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeSkorstenMurad skorsten
Parkering
Uppfart och garage med plats för en bil.
Uteplats
Inglasat uterum samt trall.
Övriga byggnader
Vedskjul & förråd.
TV/Internet
Fiber finns i gatan, ej indraget i huset.
- KostnaderElkostnad1 250 kr/månadSotning50 kr/månadVatten och avlopp625 kr/månadRenhållning250 kr/månadUppvärmning2 083 kr/månadSumma driftskostnader4 258 kr/månadFastighetsskatt4 560 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är schablonberäknad.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning10000 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1964Taxeringsvärde byggnad433 000 krTaxeringsvärde totalt608 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3
Planer och bestämmelser
Smålands rydaholms stationssamhälle i rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-27, Senast ändrad: 2025-02-26)
- Allmänt
Försäljningen kommer ske med friskrivningsklausul.
