Meny

Gröndal / Fjärilsvägen 28

Elegant enplansvilla på Gröndal!

Mäklarteamet presenterar stolt:

En välplanerad enplansvilla med attraktivt läge på populära Gröndal!

Fjärilsvägen 28 erbjuder ett bekvämt och barnvänligt boende på en välskött trädgårdstomt, som är tydligt inramad av en tät häck och smyckad med en fin samling träd, växter och buskar.

De vackra burspråken och de stora spröjsade fönsterpartierna sätter en elegant prägel på huset och ger ett härligt ljusinflöde från samtliga väderstreck, vilket resulterar i ett ljust och välkomnande hem.

Så, stig på!

Antingen via groventrén tillika tvättstugan, där du kan parkera smutsiga skor och hundar, eller via den inbjudande huvudentrén som ramas in av en liten amerikaveranda i söderläge, där du kan spetsa dagens första kaffekopp med D-vitamin från morgonsolen.

Väl inne väntar en tilltagen hall, tre sovrum, kök med matplats, samt ett stort allrum i vinkel från vilket man med lätthet kan utvinna ytterligare ett sovrum vid behov.

Därtill rymmer huset ett fräscht badrum och en extra toalett i anslutning till hallen.

Från såväl allrum som sovrum tar du dig ut till en stor altan som är den givna platsen för sommarens festligheter, och härifrån tar du dig vidare till den underbara trädgården där barnen kan glädjas åt både lekstuga och sandlåda.

Huset byggdes 2003 och är anslutet till både fiber- och fjärrvärmenät.

Pricken över i:et är det fristående garaget med förrådsdel och elektrisk port.

Oavsett om Ni är en barnfamilj eller ett äldre par som söker ett trapplöst boende så är det här chansen Ni väntat på!

Varmt välkommen att anmäla intresse redan idag!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 3 995 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Bo Collryd
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO CITRONFJÄRILEN 5
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Fjärilsvägen 28
    Postnummer
    331 54
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Gröndal
    Boarea
    136 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    862 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    862 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 1 900 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    2003
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation

    Parkering

    Plats för bil på uppfart samt i garage med elport

    Uteplats

    Liten amerikaveranda samt trädäck med räcke

    Övriga byggnader

    Fristående garage samt lekstuga

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fibernätet

  • Kostnader
    Elkostnad
    452 kr/månad
    Vatten och avlopp
    541 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Uppvärmning
    1 323 kr/månad
    Hemförsäkring
    364 kr/månad
    Larm
    496 kr/månad
    Serviceavtal fjärrvärme
    117 kr/månad
    Hämning trädgårdskärl
    68 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 615 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    3167 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 21 okt 2019
    Energiprestanda
    151 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Samuel Sandahl (Climeco AB)
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    2 178 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 870 000 kr
  • Närområde

    Område

    Gröndal är ett attraktivt villaområde i västra delen av Värnamo. Med det höga läget och närheten till skolor (Trälleborgskolan och Gröndalskolan), förskolor, lekytor, Borgen, natur och grönområden är det ett härligt område för barnen att växa upp i. Barnvänligt villa- och bostadsrättsområde till största delen bebyggt på 1980-talet Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum. Tacksamt för den som pendlar t.ex. Bra lokala bussförbindelser. Fotbollsplan och konstgräsplan samt närhet till området Borgen med motionsspår, friluftsaktiviteter och förskola gör området extra familjevänligt. Skolor: Gröndalskolan (6-9), Mossleskolan (F-5), Trälleborgsskolan (F-5). Förskolor: Pepparmyntans förskola, Ekbackens förskola, Växthuset, Borgens förskola I ur och skur

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Västhorja 12:5,bostadsområde,i värnamo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-31, Senast ändrad: 2007-02-15)

Basfakta

Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Fjärilsvägen 28
Bostadstyp
Villa
Yta
136 kvm
Tomtarea
862 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2003
Driftskostnad
3 615 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!