Central trea med balkong i söderläge!
Välkommen till en fin och ljus trea på Finngatan 8 B, belägen på andra våningen med ett lugnt och bekvämt läge. Lägenheten bjuder genomgående parkettgolv, ett fräscht kök med matplats och utgång till balkong i soligt söderläge. Allrummet är luftigt med fransk balkong - idealisk för både ljusinsläpp och skön atmosfär. Vidare finns dubbla sovrum, walk in closet och helkaklat badrum i tidlös design.
HSB Brf Vallen är en välskött och stabil förening med god ekonomi som bland annat tillhandahåller en vacker innergård. På Finngatan bor man med närhet till matbutiker, vackra promenadstråk, prostsjön och centrum.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med parkettgolv. Kök renoverat 2010 med laminatgolv. El häll, fläkt, hel kyl och frys samt inbyggd mikro och ugn. Utgång till balkong i söderläge. Allrum med parkettgolv och fransk balkong. Helkaklat badrum renoverat 2010. Tvättställ, wc, handdukstork, duschhörna och tvättmaskin Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr8AdressFinngatan 8 BPostnummer331 34PostortVärnamoOmrådeCentraltBoarea79.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 2Andelstal4,893Andel av BRF nettoskuldsättning303 261 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf VallenBildades1991Byggår1991Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasKontrollerades: Måndag 27 jan 2025MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1991 på fastigheterna Vallen 17 och Åkällan 7 som föreningen äger.
På fastigheterna finns det totalt 5 bostadshus med adresserna: Finngatan 8A, 8B och 10 samt Nygatan 10 och 12.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st lgh 2 r.o.k. 11 st lgh 3 r.o.k. 5 st lgh 4 r.o.k.
TV och bredband: Bredband, telefoni och kabel-TV via ComHem.
Planerade renoveringar
2025 - Målning av fönstren och balkongdörrar.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
Föreningen innehar också följande parkeringar:
10 st carportar, separat kö och 8 st parkeringsplatser, separat kö.
- KostnaderMånadsavgift5 536 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Hushållsel300 kr/månadSumma driftskostnader300 kr/månadPersoner i hushållet3Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 28 jun 2019Energiprestanda115 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB FörvaltningEnergiklassE
