Varmt välkommen till denna välplanerade fyrarumslägenhet i markplan på Finngatan i Värnamo
Här har vi ett hem som kombinerar stil, funktion och trivsam atmosfär.
På denna adress bor du centralt med närhet till stadens utbud, men samtidigt på en lugn och stillsam gata som ger en harmonisk boendemiljö.
Här erbjuds generösa ytor med tre möjliga sovrum och hela två badrum, perfekt för både familjen och dig som vill ha gott om plats.
Lägenhetens uteplats i eftertraktat västläge blir snabbt en favoritplats.
Med klinkergolv och en vacker stenmur skapas en härlig medelhavskänsla – idealiskt för långa sommarkvällar, middagar i solen eller en lugn stund med kaffekoppen.
Det charmiga köket är smakfullt inrett med mörkblå luckor som ger ett elegant intryck, kombinerat med en stilren och mycket praktisk bänkskiva i kompositsten.
Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket lika funktionellt som snyggt.
Detta är ett hem som verkligen bjuder in till både vardagsliv och umgänge – välkommen att trivas!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med ekgolv Kök med ekgolv. Köksluckor (nylackerade 2019), kompositsten (2019), kyl och frys i fullhöjd (2019), diskmaskin, spis med häll, fläkt Sovrum/matsal med ekgolv Allrum med ekgolv och utgång till uteplats Uteplats med klinkergolv och stenmur Sovrum med ekgolv Badrum/tvättavdelning med kakel och våtrumsmatta. Wc, tvättställ, duschhörna, tvätmaskin och torktumlare, Sovrum med ekgolv Badrum med wc samt tvättställ
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr10Lgh.nmr. LM1002AdressFinngatan 8 APostnummer331 34PostortVärnamoOmrådeCentraltBoarea94.5 kvmAntal rum4Antal sovrum3HissNejTrappor1 av 2Andelstal5,7568Andel av BRF nettoskuldsättning356 798 krKommentar nettoskuldsättningDen indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf VallenBildades1991Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 1 167 krKontrollerades: Tisdag 27 jan 2026
Kommentar
Inre reparationsfond har upphört men saldot kvarstår.
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 1991 på fastigheterna Vallen 17 och Åkällan 7 som föreningen äger.
På fastigheterna finns det totalt 5 bostadshus med adresserna: Finngatan 8A, 8B och 10 samt Nygatan 10 och 12.
Föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:
4 st lgh 2 r.o.k. 11 st lgh 3 r.o.k. 5 st lgh 4 r.o.k.
TV och bredband: Bredband, telefoni och kabel-TV via ComHem.
Renoveringar
2023 - Rengöring av ventilationskanaler samt nya filter.
2022 - Installerades 8st laddstolpar. - Takbesiktning.
2021 - OVK-besiktning.
2018 - Målning av förrådstak, balkar i carport samt p-platser.
2017 - Målning av staket. - Nya samt omflyttning av växter.
2016 - Renovering av mur mot grannfastighet.
2015 - Fasadmålning samt byte av träpanel. - Rensning av ventilationskanaler, byte av fläktaggregat. - Installation rörelsedetektorer i trapphusen. - OVK-besiktning.
2013 - Målning av vindskivor och fönster.
Parkering
Föreningen innehar också följande parkeringar:
10 st carportar, separat kö och 8 st parkeringsplatser, separat kö.
- KostnaderMånadsavgift6 897 kr/månad (värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Hemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader35 kr/månad
I månadsavgiften ingår hushållsel till en kostnad av 240kr. Vid mer förbrukning debiteras extra.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift1480 betalas av KöparePantsättningsavgift592 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 28 jun 2019Energiprestanda119 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael KilénEnergiklassE
- Närområde
Område
Värnamo är den växande staden full av aktiviteter och omgiven av sjörik landsbygd. Det finns ungefär 300 aktiva föreningar i Värnamo. Förutom många idrottsföreningar och en av Sveriges bästa skejtparker mitt i stan, även satsningar inom kultur för dig som tycker att musik, dans, teater, bild, foto eller film är roligt. Gummifabriken är en modern mötesplats med biograf, café, restaurang, bibliotek, konferens, företagshotell och evenemang. Vandalorum är ett känt konst- och designcenter med många unika utställningar varje år där nutida formgivare och konstnärer, både svenska och internationella presenteras. Hembygdsparken Apladalen i centrala Värnamo, är en välbesökt oas, perfekt för att duka upp picknick, fika i kaffestugan och leka i den stora lekparken. Under sommaren finns det får, kor, höns och kaniner samt aktiviteter vid friluftsscenen
