Meny

Släggan/Vråen / Engelbrektsgatan 35

Trea med hörnläge på Släggan!

Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad trea om 80 kvm på Släggan. Lägenheten ligger på andra plan, med gavelläge, i en trivsam och välskött förening. Här bjuds ett ljust parallellkök med matplats vid fönster samt utgång till en härlig balkong. Lägg därtill dubbla sovrum, en rymlig klädkammare och ett ljust allrum. Samtliga av dessa rum binds samman av ett enhetligt och snyggt trägolv. Badrummet är helkaklat i tidlösa toner med god förvaring och tvättmaskin. Precis utanför lägenheten är tillhörande förråd praktiskt beläget.

Läget på Vråen gör att du snabbt når både butiker och natur samt har närhet till både skola och förskola.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 095 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 22/04 kl 16:30 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med trägolv. Kök utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Utgång till balkong. Allrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum med golvvärme. Wc, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    76
    Lgh.nmr. LM
    1102
    Adress
    Engelbrektsgatan 35
    Postnummer
    331 40
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Vråen
    Område
    Släggan/Vråen
    Boarea
    80 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 2
    Andelstal
    0,7882
    Andelstal insats
    0,7882
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    242 179 kr
  • Föreningen
    Namn
    HSB Släggan
    Bildades
    1971
    Byggår
    1971
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 12 732 kr
    Kontrollerades: Torsdag 6 mar 2025

    Allmän information

    Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 149 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, cykelförråd, samlingslokal, maskinhall, förråd.

    Lägenhetsfördelning: 18 st med 1 rok 74 st med 2 rok 57 st med 3 rok

    Bostadsrättsföreningen tillämpar IMD, individuell mätning och debitering av driftskostnader.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme

    Planerade renoveringar

    Kommande större underhåll är: Tak Garage Balkonger Ytterdörrar samt entrédörrar

    Övriga utrymmen

    Gemensam tvättstuga och ett lägenhetsförråd

    TV/Internet

    Ett basutbud med tv-kanaler från Tele2 ingår. Telenor är leverantör av fiber som tecknas separat.

    Parkering

    Det finns både garage- och parkeringsplats. Till dessa är det separat kö. Garage 300kr/månad och P-plats 150kr/månad

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 190 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Kommentar till avgiften

    Ett grundutbud av Kabel-TV och kallvatten ingår.

    Beskrivning mån.avg.

    El, uppvärmning och varmvatten debiteras efter individuell mätning.

    Avgiftsändringar

    Avgiften höjdes med 8% 2024-01-01.

    Hushållsel
    350 kr/månad
    Uppvärmning
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    35 kr/månad
    Summa driftskostnader
    885 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    588 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E

Basfakta

Pris
1 095 000 kr Utgångspris
Adress
Engelbrektsgatan 35
Yta
80 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
5 190 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!