Meny

Släggan/Vråen / Engelbrektsgatan 25

Fräsch trea på Vråen!

På populära och trivsamma Släggan finns nu chansen att förvärva denna fräscha lägenhet om tre rum och kök.

Vi kliver in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring. I det välplanerade parallellköket, renoverat 2019, har du allt nära tillhands. Beskrivs bäst i orden: praktiskt och snyggt. De mörka tonerna nertill skapar en harmonisk känsla ihop med klassiskt vitt kakel som sträcker sig upp till tak vid den moderna fläkten. Härifrån tar vi klivet ut till en härlig balkong i frukostläge med stor potential att må väl.

Vidare bjuds dubbla sovrum, en rymlig klädkammare och ett ljust allrum. Samtliga rum binds samman av ett enhetligt och tåligt laminatgolv. Badrummet å andra sidan är klätt i stilrent kakel och klinker.

Läget på Vråen gör att du snabbt når både butiker och natur samt har närhet till både skola och förskola. Brf HSB Släggan är en välskött förening som erbjuder goda tvättmöjligheter i gemensam tvättstuga med nya maskiner 2022.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 1 275 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 24/04 kl 16:30 - 17:00Föranmälan krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

Max Ericsson
Max Ericsson
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med klinkergolv. Kök (2019) med laminatgolv samt utgång till balkong. Elhäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kombinerad kyl och frys (2020). Helkaklat badrum med golvvärme. Tvättställ, wc, duschhörna och handdukstork. ( Tvättmaskin ingår ej ) Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Klädkammare.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    99
    Lgh.nmr. LM
    1103
    Adress
    Engelbrektsgatan 25
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Släggan/Vråen
    Boarea
    80 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 2
    Andelstal
    0,7882
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    276 694 kr
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Släggan
    Bildades
    1971
    Byggår
    1971
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 3 379 kr
    Kontrollerades: Tisdag 19 mar 2024

    Kommentar

    0 kr i avsättning/månad


    Allmän information

    Föreningen består av 9 bostadshus med totalt 149 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, cykelförråd, samlingslokal, maskinhall, förråd.

    Lägenhetsfördelning: 18 st med 1 rok 74 st med 2 rok 57 st med 3 rok

    Renoveringar

    2022 - Byte av två tvättmaskiner samt tvättstugeutrustning. 2021 - Utemiljön omgjord. 2021 - Gjort om parkeringar samt nytt miljöhus. 2021 - Yttre VA bytt till alla hus. 2020 - Renovering av övernattningsrum. 2019 - Byte av lekstugeutrustning. 2015/2016 - Stambyte samt nya badrum. 2015/2016 - Byte av låssystem. 2015 - Ny el i lägenheterna. 2011/2012 - Lekplats. 2011/2012 - Markarbeten - grävning, asfaltering, plantering. 2010 - Konvertering från eluppvärmning till fjärrvärme. 2010 - Bytt varmvattenledningar. 2010 - Renovering av tvättstugor.

    Planerade renoveringar

    Byte av fönster.

    Övriga utrymmen

    Förråd.

    Parkering

    Garage 72 st, separat kö, ca 300 kr/mån P-platser 55 st, separat kö, ca 150 kr/mån

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 718 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Beskrivning mån.avg.

    Individuell mätning och debitering av el, varmvatten och uppvärmning.

    Avgiftsändringar

    Välskött förening med god ekonomi. Årsavgifterna höjdes: 2023-01-01 med 3% 2022-01-01 med 2%

    Hushållsel
    350 kr/månad
    Uppvärmning
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    35 kr/månad
    Vatten
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 085 kr/månad
    Personer i hushållet
    4
    Överlåtelseavgift
    1432 betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    573 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 17 apr 2020
    Energiprestanda
    133 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Mikael Kilén, HSB Förvaltning
    Energiklass
    E

Basfakta

Pris
1 275 000 kr Utgångspris
Adress
Engelbrektsgatan 25
Yta
80 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Avgift
4 718 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Kök
Allrum
Badrum
Kök
Matplats
Balkong
Allrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!