Ljus trea med inglasad balkong - mitt i stan!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet, belägen på andra våning med hiss – ett bekvämt och trivsamt hem med ett av Värnamos bästa lägen!
Det rymliga, vita köket erbjuder generöst med både förvaringsutrymmen och arbetsytor samt gott om plats för ett matbord. Genom hela bostaden löper ett stilrent och enhetligt ekgolv som skapar en harmonisk helhet, och allrummet bjuder på en luftig känsla med härlig rymd.
Pricken över i:et är det stora inglasade uterummet – en naturlig förlängning av bostaden där det är enkelt att trivas året runt. Här finns dubbla sovrum och ett helkaklat badrum utrustat med en praktisk tvättavdelning som höjer bekvämligheten i vardagen.
Som extra plus erbjuds centraldammsugare samt ett rymligt lägenhetsförråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
HSB Brf Spjutet är en stabil förening med god ekonomi, vilket ger dig en trygg investering.
Läget är oslagbart – med direkt närhet till butiker, restauranger och kommunikationer har du allt inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med trägolv. Kök med trägolv. Elhäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Allrum med trägolv samt utgång till inglasad balkong. Sovrum med trägolv. sovrum med trägolv. Helkaklat badrum med tvättavdelning. Duschhörna, tvättställ, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr5AdressEnehagsvägen 8Postnummer331 31PostortVärnamoOmrådeCentraltBoarea86.4 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaTrappor2 av 4Andelstal4,417Andel av BRF nettoskuldsättning512 993 krKommentar nettoskuldsättningDen indirekta nettoskuldsättningen för en bostad visar hur stor del av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen baseras på uppgifter från bostadsrättsföreningen, hämtade både från årsredovisningen och utdrag ur föreningens lägenhetsregister.PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf SpjutetBildades2002Byggår2002Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknas
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 2003 på fastigheten Spjutet 4.
Fastigheten är fullförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg.
Föreningens 24 lägenheter fördelar sig enligt följande: 9 st - 2 rok 14 st - 3 rok 1 st - 4 rok
Planerade renoveringar
Styrelsen planerar att åtgärda följande:
- Byte av takfläktar vid behov.
- Renovering av hiss vid behov.
Renoveringar
Under se senaste åren ha föreningen utfört följande underhåll: - Målning av garage samt mellandelens baksida och balkonger. - Tvätt och målning av takfot och entrépartier. - Bytt cirkulationspump. - Målat om samt reparerat delar av staketet. - OVK-besiktning - Nytt land med buskar och träd.
Övriga utrymmen
Lägenhetsförråd, cykelförråd och gästlägenhet att hyra.
Parkering
Möjlighet till egen parkeringsplats med el.
- KostnaderMånadsavgift7 049 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 6,6 % 2023-01-01. Avgifterna höjdes med 7,38 % 2024-01-01
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 16 apr 2020Energiprestanda103 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
