Ljus och välplanerad tvåa med inglasat uterum – oslagbart läge mitt i Värnamo!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa med ett av Värnamos absolut bästa lägen – mitt i centrum men ändå lugnt och trivsamt. Här bor du med närhet till allt så som shopping, restauranger, caféer, kultur och kommunikationer – precis utanför dörren.
Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning där det moderna köket smälter samman med det rymliga allrummet. Härifrån kliver du rakt ut i ett inglasat uterum i soligt västerläge – en perfekt plats för avkoppling och middagar i kvällssolen, från tidig vår till sen höst.
Ljusinsläppet är generöst tack vare stora fönster och den smarta planlösningen skapar en härlig rymd i hela bostaden. Sovrummet är rogivande och har gott om förvaring, och det helkaklade badrummet håller en fräsch standard.
Det här är en bostad som passar lika bra för den som vill ha ett bekvämt första boende som för dig som söker något lättskött och centralt.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningHall med ekgolv. Kök med ekgolv. Elhäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl. Allrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, tvättmaskin (-17) och torktumlare.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr11Lgh.nmr. LM1302AdressEnehagsvägen 8Postnummer331 31PostortVärnamoOmrådeCentraltBoarea72.4 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor4 av 4Andelstal3,6968Andel av BRF nettoskuldsättning430 984 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnBrf SpjutetBildades2002Byggår2022
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes år 2003 på fastigheten Spjutet 4.
Fastigheten är fullförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg.
Föreningens 24 lägenheter fördelar sig enligt följande: 9 st - 2 rok 14 st - 3 rok 1 st - 4 rok
Planerade renoveringar
Styrelsen planerar att åtgärda följande:
- Byte av takfläktar vid behov.
- Renovering av hiss vid behov.
Övriga utrymmen
Lägenhetsförråd, cykelförråd och gästlägenhet att hyra.
Parkering
Möjlighet till egen parkeringsplats med el.
- KostnaderMånadsavgift5 924 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 6,6 % 2023-01-01. Avgifterna höjdes med 7,38 % 2024-01-01
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader385 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1470 betalas av KöparePantsättningsavgift588 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 16 apr 2020Energiprestanda103 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD