Många plus i Nissafors!
Skapa ditt alldeles egna hem på Egnahemsvägen 38 i Nissafors!
Eller varför inte investera i en fastighet för uthyrning till semesterfirare?
Här väntar en gedigen enplansvilla med källare på en alldeles lagom stor trädgårdstomt som rymmer både lek och trädgårdsdrömmar.
För dig som vill ha ett underhållsfritt hus men som ändå vill sätta din egen prägel interiört så är det här huset optimalt då tidigare ägare låtit byta fönster, dörrar, tak och plåtarbeten och därtill har skorstenen klätts in i plåt och fått en huv. Pricken över i:et är robotgräsklipparen från Husqvarna som håller gräsmattan i toppskick medan du kopplar av på altanen.
Många plus helt enkelt!
Entreplanet erbjuder 4 rum och kök varav 3 sovrum och i källaren finns en gillestuga med eldstad.
Nissafors ligger längs 151:an som på bara några minuter leder dig till arbetstillfällena, butikerna och skolorna i Gnosjö, äventyren på Isaberg Mountain Resort och en av sveriges bästa 18-hålsrundor på Isabergs golfklubb.
Och skulle det behövas en paus från vardagen med god mat, dryck och avkoppling så kan du promenera eller cykla till fantastiska Hestraviken. På deras Riverside Spa kan du ta dig ett friskt dopp i Nissan för att sedan värma dig i deras uppvärmda bastu och pooler, omsluten av den sköna naturen.
Mer information och bilder kommer inom kort men tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag.
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningGNOSJÖ NISSAFORS 1:130ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEgnahemsvägen 38Postnummer335 92PostortNissaforsDistriktKällerydOmrådeNissaforsBoarea103 kvm + 103 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1037 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1037 kvmAntal rum5Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 283 700 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1969GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppSkorstenMurad plåtbeklädd skorsten
Uteplats
Trädäck
- KostnaderFastighetsskatt5 100 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är under utredning
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1969Taxeringsvärde byggnad546 000 krTaxeringsvärde totalt680 000 kr
- Närområde
Område
Nissafors ligger i Gnosjö Kommun.
Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-01, Senast ändrad: 2024-08-26)
Rättigheter last
Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut UPPDÄMNING MM