Meny

Nissafors / Egnahemsvägen 38

Många plus i Nissafors!

Skapa ditt alldeles egna hem på Egnahemsvägen 38 i Nissafors!

Eller varför inte investera i en fastighet för uthyrning till semesterfirare?

Här väntar en gedigen enplansvilla med källare på en alldeles lagom stor trädgårdstomt som rymmer både lek och trädgårdsdrömmar.

För dig som vill ha ett underhållsfritt hus men som ändå vill sätta din egen prägel interiört så är det här huset optimalt då tidigare ägare låtit byta fönster, dörrar, tak och plåtarbeten och därtill har skorstenen klätts in i plåt och fått en huv. Pricken över i:et är robotgräsklipparen från Husqvarna som håller gräsmattan i toppskick medan du kopplar av på altanen.

Många plus helt enkelt!

Entreplanet erbjuder 4 rum och kök varav 3 sovrum och i källaren finns en gillestuga med eldstad.

Nissafors ligger längs 151:an som på bara några minuter leder dig till arbetstillfällena, butikerna och skolorna i Gnosjö, äventyren på Isaberg Mountain Resort och en av sveriges bästa 18-hålsrundor på Isabergs golfklubb.

Och skulle det behövas en paus från vardagen med god mat, dryck och avkoppling så kan du promenera eller cykla till fantastiska Hestraviken. På deras Riverside Spa kan du ta dig ett friskt dopp i Nissan för att sedan värma dig i deras uppvärmda bastu och pooler, omsluten av den sköna naturen.

Mer information och bilder kommer inom kort men tveka inte att anmäla ditt intresse redan idag.

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 795 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ NISSAFORS 1:130
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Egnahemsvägen 38
    Postnummer
    335 92
    Postort
    Nissafors
    Distrikt
    Källeryd
    Område
    Nissafors
    Boarea
    103 kvm + 103 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1037 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1037 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 283 700 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1969
    Grund
    Källare
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Skorsten
    Murad plåtbeklädd skorsten

    Uteplats

    Trädäck

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    5 100 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    Driftkostnaderna är under utredning

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1969
    Taxeringsvärde byggnad
    546 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    680 000 kr
  • Närområde

    Område

    Nissafors ligger i Gnosjö Kommun.

    Gnosjö är en entreprenörsort med stor andel företagande som med kringområdet givit upphov till begreppet "Gnosjöandan". Gnosjö är kommunens centralort med ca 4.500 invånare (ca 10.000 i kommunen). Här finns ett stort serviceutbud samt förskolor, grundskolor, gymnasieskola och möjlighet till vuxenutbildning. Stort utbud av fritidsaktiviteter såsom sim- och sporthall, motionsslingor, elljusspår, vandringsleder till Store Mosse nationalpark, 15 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparral som till äventyrsberget Isaberg med bl.a. stora skidanläggningar och sommaraktiviteter.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nissafors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-01, Senast ändrad: 2024-08-26)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut UPPDÄMNING MM

Basfakta

Pris
795 000 kr Utgångspris
Adress
Egnahemsvägen 38
Bostadstyp
Villa
Yta
103 kvm
Biarea
103 kvm
Tomtarea
1037 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1969

Dokument & Länkar

Flygfotokarta
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!