Trivsamt boende på landet 15 minuter från stan!
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla på landet – med lugnt och naturnära läge endast ca 15 minuter från Värnamo!
Här erbjuds ett välplanerat hem med öppen och social planlösning mellan kök och allrum, där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Villan rymmer tre sovrum samt hela tre toaletter, varav ett med duschhörna – idealiskt för den större familjen eller för dig som vill ha extra bekvämlighet.
Den inredda källarvåningen ger gott om extra utrymme med ett rymligt allrum som passar utmärkt som sällskapsrum, hobbyyta eller tonårsdel. Här finns även en stämningsfull täljstenskamin som skapar både värme och trivsel.
Utomhus väntar ett stort trädäck i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och långa sommarkvällar. Dessutom finns ett vidbyggt garage som gör vardagen smidig.
Ett komplett boende för dig som söker lugnet på landet utan att ge avkall på närheten till stadens utbud.
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Kök med laminatgolv. Spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl (2025) och frys (2025) samt utgång till trädäck. Entréhall med laminatgolv Separat toalett med wc och tvättställ. Allrum med trägolv Sovrum med plastmatta Badrum med plastmatta på vägg och golv. Wc, tvättställ och dusch hörna. Golvvärme. Sovrum med plastmatta Sovrum med plastmatta KÄLLARVÅNING Allrum med textilmatta och täljstenskamin Inrett rum med textilmatta Separat toalett med wc och tvättställ Tvättavdelning med tvättmaskin-24, torktumlare-24, dusch hörna och bastu. Förråd Förråd
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO ED 1:87ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressEd Enehagen 1Postnummer331 74PostortBorDistriktVoxtorpOmrådeEdBoarea128 kvm + 178 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1643 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1643 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 937 400 kr
- ByggnadStandardpoäng36Byggår1978GrundBetongTakTakpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året om delas med grannfastighetenAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande el 2 stycken luftvärmepumpar samt solpaneler för varmvattenVentilationSjälvdragSkorstenSkorsten av plåt
Parkering
Vidbyggt garage
Uteplats
Trädäck delvis överbyggt
Övriga byggnader
Lusthus
TV/Internet
Fiber anslutning
- KostnaderElkostnad1 901 kr/månadVatten och avlopp125 kr/månadRenhållning255 kr/månadHemförsäkring500 kr/månadSumma driftskostnader2 781 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning9919 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad1 640 000 krTaxeringsvärde totalt1 901 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO ELSEGÄRDE GA:2
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO ED GA:2
Rättigheter förmån
Officialservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter förmån
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
