Meny

Bor / Drömminge 1

Rymlig villa 10 minuter från stan med eget poolhus!

Välkommen till ett hem där hela familjen får plats att växa, umgås och njuta av livet. Denna härliga villa på 262 kvm bjuder in till vardagsglädje och gemenskap – och ligger dessutom bara 10 minuter från stan, perfekt för den som vill ha både lugn och närhet.

Huset är byggt i vackert tegel och känns lika tryggt som hemtrevligt. Här möts du av rymliga rum, generösa sociala ytor och gott om förvaring – ett hem som verkligen fungerar i det dagliga livet.

På den stora tomten om 2 000 kvm finns plats för allt familjen drömmer om. Barnens lek, odlingslådor, sommarens middagar – och inte minst det fina poolhuset som bjuder in till bad, skratt och gemensamma stunder. Här är det lätt att skapa minnen, från spontana kvälls dopp till långhelger med vänner.

Det rymliga dubbel garaget gör vardagen smidigare med gott om plats för både bilar, cyklar och förvaring.

Det här är ett hem gjort för familjeliv – fullt av möjligheter, värme och glädje.

Varmt välkommen att uppleva det på plats och känna in atmosfären själv.

Välkommen att boka dig till visningen

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 575 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENRÉPLAN Hall med ekgolv Kök med ekgolv, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd Allrum med ekgolv Allrum med ekgolv, öppen spis med insats Sovrum med ekgolv Hel kaklat badrum(2017/2018) med duschkabin, wc, bidé och dubbla tvättställ Sovrum med ekgolv Sovrum med ekgolv Sovrum med laminatgolv Hel kaklat badrum med wc samt tvättställ Groventré/Tvättavdelning med klinkergolv och golvvärme. Tvättmaskin och torkskåp POOLAVDELNING Inomhus pool, klinkergolv, samt utgång till uteplats Badrum med badkar/dusch och bastu i anslutning Pannrum med pellets panna för uppvärmning av poolen
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO LUNDBOHOLM 4:7
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Drömminge 1
    Postnummer
    331 74
    Postort
    Bor
    Distrikt
    Voxtorp
    Område
    Bor
    Boarea
    262 kvm + 22 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    2000 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    2000 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 385 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    45
    Byggår
    1980
    Grund
    Torpargrund och platta på mark (Poolhus)
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2018
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Dubbel garage med stort förråd

    Uteplats

    Plattor

    Övriga byggnader

    Poolhus med pool badrum med badkar och bastu samt pannrum med pellets panna för uppvärmning av poolen.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 795 kr/månad
    Renhållning
    253 kr/månad
    Hemförsäkring
    625 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 673 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    9573 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 11 dec 2025
    Energiprestanda
    54 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1980
    Taxeringsvärde byggnad
    3 028 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 472 000 kr
  • Närområde

    Område

    Bor ligger 12 km sydöst om Värnamo vid riksväg 27. Samhället är en populär bostadsort och har ungefär 1 300 invånare, framför allt villabebyggelse, men det finns även hyreslägenheter och bostadsrätter. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria och dagligvaruaffär. Aktiv fotbollsförening (Bors SK), en multiarena, mountainbikebanor, pumptrack, utegym, boulebana, padelbana och tennisplan. Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats, Hindsen och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO DRÖMMINGE GA:4

Basfakta

Pris
2 575 000 kr Utgångspris
Adress
Drömminge 1
Bostadstyp
Villa
Yta
262 kvm
Biarea
22 kvm
Tomtarea
2000 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1980
Driftskostnad
2 673 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!