Ett hem för hela familjen med ett bra läge på Mosslelund!
Välkommen till denna trevliga souterrängvilla på Mosslelund i Värnamo – ett hem för hela familjen!
Med sina 5 rum och kök på hela 162 kvadratmeter erbjuder denna villa både generösa ytor och en smart planlösning som ger rymd och funktionalitet. Här finns 2–4 sovrum, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. De dubbla allrummen ger plats för både umgänge och avkoppling, och det inglasade uterummet i västerläge är en riktig pärla. Här kan du njuta av solens sista strålar och en härlig utsikt över trädgården.
För den bilburna finns ett praktiskt garage i huskroppen, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaring.
Villan är belägen i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för familjen. Här har du närhet till både skola och förskola, vilket gör vardagen enkel och smidig för småbarnsfamiljer.
Det bästa av allt? Här finns en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel på villan och skapa ett hem som passar just din stil och dina behov. Med rätt vision kan du förvandla denna villa till din drömfastighet.
Detta är en perfekt kombination av bekvämlighet, charm och potential.
Välkommen att boka er till visning och uppleva Domarringsvägen 2 på plats!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningÖVRE PLAN Hall med laminatgolv. Allrum med trägolv och öppen spis. Kök i körsbär från Gnosjö träindustri (2000) med furugolv. Elhäll, fläkt, diskmaskin (ca 5år) ugn, mikro och kyl samt frys. Utgång till trädäck. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc och badkar. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv samt utgång till inglasat uterum. Sovrum med laminatgolv. SOUTERRÄNGPLAN Entréhall med klinkergolv och golvvärme. Helkaklad separat wc. Tvättställ och wc. Hall med klinkergolv. Klädkammare Matkällare Tvättavdelning med klinkergolv. Tvättmaskin Bastu/torkrum samt duschhörna Garage.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO STENYXAN 1ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressDomarringsvägen 2Postnummer331 33PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeMosslelundBoarea162 kvm + 22 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark750 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal750 kvmAntal rum5Antal sovrum2Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 587 500 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1974GrundBetongTakTakpannorFasadTegelstensfasad med trägavlarFönster2-glasfönster kassett (2003)Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el och luftvärmepumpVentilationSjälvdragSkorstenMurad
Parkering
Garage i huskropp
Uteplats
Trädgårdstomt
TV/Internet
Fiber ligger i gatan, ej indraget.
Utförda renoveringar
2003 - Nya fönster. - Ny ytterdörr.
- KostnaderElkostnad3 208 kr/månadVatten och avlopp233 kr/månadRenhållning254 kr/månadSumma driftskostnader3 696 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning19500 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 21 mar 2025Energiprestanda90 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad2 066 000 krTaxeringsvärde totalt2 606 000 kr
- Närområde
Område
Mosslelund är ett område i södra delen av Värnamo, till största delen bebyggt på 1970-talet och består förutom fristående villor av ett grupphusområde Mosslelundsgränd,(http://www.mosslelundsgrand.se/index.html) som 2017 blivit utnämnt till populäraste adressen i Jönköpings län och 6:a i Sverige. Här har man nära till sjukhuset, förskolor, skola med fritids och grönområden. Gång/cykelväg till bl.a. badplats Osudden vid Vidöstern. Ett bostadsområde under utveckling vilket borgar för fortsatt bra service. I området finns vackert gravfält med fornlämningar samt grönområde med lekplats och fotbollsplan. Tack vare läge vid Sjukhuset är bussförbindelserna de bästa på orten.
Skolor: Mossleskolan (F-3), Trälleborgsskolan (4-6), Gröndalskolan (7-9) och Finnvedens gymnasium.
Förskolor: Mosslelunds-, Mossle och Libanongårdens förskola. - Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Mossleundsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-08, Senast ändrad: 2022-12-05)
