Eget litet paradis med radhuskänsla – allt i ett plan!
Välkommen till Dansbanevägen 48 i Bor – ett trivsamt och väl omhändertaget boende där lägenhetens bekvämlighet möter den härliga känslan av ett eget litet radhus!
Här erbjuds 64 välplanerade kvadratmeter i ett bekvämt enplansboende där allt finns samlat på ett och samma plan. Bostaden har en hemtrevlig atmosfär och är genom åren väl omhändertagen. Här behöver inte allt vara sprillans nytt för att kännas välkomnande – det är lätt att trivas från första stund.
Planlösningen erbjuder ett sovrum, ett trevligt allrum med utgång till den inglasade altanen samt ett kök i fint skick med plats för matlagning och vardagens måltider. Vidare finns ett badrum med dusch samt en separat, praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen.
Det är dock utemiljön som verkligen sätter guldkant på boendet! Här får du en egen liten trädgårdstäppa att rå om, en inglasad altan som förlänger säsongen och en egen carport precis intill bostaden. Den mysiga radhuskänslan förstärks av grönskan som omger bostaden och skapar en rofylld och ombonad inramning.
Ett lättskött och bekvämt boende med det lilla extra – perfekt för dig som uppskattar en egen uteplats, närhet till naturen och ett hem där livet får ta plats i lugn och ro.
Varmt välkommen att upptäcka Dansbanevägen 48!
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningHall med laminatgolv Kök med laminatgolv, spis med häll(2016), fläkt, diskmaskin(2024) samt kyl-och frys i fullhöjd(2017) Allrum med ekgolv samt utgång till inglasad altan Sovrum med laminatgolv Badrum med plastmatta och kaklade väggar, WC, tvättställ samt duschhörna Tvättavdelning med tvättmaskin(2021) samt torkskåp
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr056-056-010AdressDansbanevägen 48Postnummer331 73PostortBorDistriktVärnamoOmrådeBorBoarea64 kvmBoarea enligtBostadsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 1Andelstal2,222PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBRF SkogenBildades1987Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 733 krKontrollerades: Tisdag 3 nov 2026MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1987-88 på fastigheten Bor 1:222.
Fastigheten består av 32 lägenheter, Dansbanevägen 20-57. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 8 st - 2 rok om ca 64 kvm 10 st - 3 rok om ca 78 kvm 8 st - 4 rok om ca 114 kvm 6 st - 4 rok om ca 124 kvm
Carport och sammanhängande lägenhetsförråd finns till samtliga bostadsrätter.
Gemensam städdag höst och vår.
Planerade renoveringar
Byte av samtliga elpannor kommer ske löpande.
Renoveringar
2023 - Renovering av balkonger. 2022 - Takreparationer där behov fanns. 2017 - Utfördes omfattande målnings- och snickeriarbeten. 2014-2016 - Byte av fläktar och ventilation i lägenheter. Målning har utförts löpande.
Övriga utrymmen
Gräsklippare, mossrivare, kompressor, trimmer, häcksax, stegar, färg och penslar finns att tillgå från föreningen.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Parkering
Carport ingår i bostadsrätten
- KostnaderMånadsavgift3 684 kr/månad (kabel-TV och bostadsrättstillägg)Hushållsel400 kr/månadUppvärmning800 kr/månadHemförsäkring35 kr/månadSumma driftskostnader1 235 kr/månadÖverlåtelseavgift1 313 kr betalas av Säljare
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 2 okt 2025Energiprestanda63 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avDaniel Nyfors, Jönköping Energi ABEnergiklassD
- Närområde
Område
Bor ligger 12 km sydöst om Värnamo vid riksväg 27, som är under ombyggnad. 2027 ska vägen stå klar och ledas om utanför samhället. Samhället är en populär bostadsort och har ungefär 1 300 invånare, framför allt villabebyggelse, men det finns även hyreslägenheter och bostadsrätter. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria och dagligvaruaffär. Aktiv fotbollsförening (Bors SK), en multiarena, mountainbikebanor, pumptrack, utegym, boulebana, padelbana och tennisplan. I ett av de äldsta husen i Bor, det gamla stationshuset från 1902, finns idag ett mysigt kafé. Mitt i Bor finns en tågstation där Kust till kust-banans Krösatåg stannar. Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats, Hindsen och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.
