Bostadsrätt med villa känsla mot grönområde!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostadsrätt i eftertraktad parhus form – ett hem som erbjuder det bästa av två världar med villa känsla och bekvämt boende!
Här möts du av generösa ytor fördelade på 5 rum och kök, med hela fyra rymliga sovrum som passar perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hemmakontor eller gästrum. Bostaden håller ett mycket välvårdat skick och erbjuder en genomgående hemtrevlig känsla.
De dubbla badrummen skapar både komfort och smidighet i vardagen, och den praktiska planlösningen gör det enkelt att trivas. Från vardagsrummet nås den överbyggda altanen i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en privat och rofylld miljö.
Det fria läget mot grönområde ger en lugn och naturnära känsla utan insyn, vilket förstärker hemmets harmoniska atmosfär. Till bostaden hör även egen carport samt tillhörande förråd, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett hem som kombinerar funktion, stil och ett attraktivt läge – ett boende att verkligen trivas i!
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÈPLAN Kök renoverat 2019 med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, diskmaskin (2022), kyl (2020) och frys (2020). Allrum med ekgolv slipat (2014) samt utgång till överbyggd altan. Badrum hel kaklat 2021 med el golvvärme. Wc, tvättställ och dusch hörna Tvättavdelning/groventré med tvättmaskin (2025) och tumlare Klädkammare OVANVÅNING Sovrum med plastmatta samt utgång till balkong Sovrum med plastmatta Badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Badkar, wc och tvättställ. Sovrum med plastmatta Sovrum med plastmatta
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr056-056-022AdressDansbanevägen 35Postnummer331 73PostortBorOmrådeBorBoarea114 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum5Antal sovrum4HissNejTrappor1 av 1Andelstal3,860Andel av BRF nettoskuldsättning467 332 kr
- FöreningenNamnBRF SkogenBildades1987Byggår1987Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1987-88 på fastigheten Bor 1:222.
Fastigheten består av 32 lägenheter, Dansbanevägen 20-57. Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 8 st - 2 rok om ca 64 kvm 10 st - 3 rok om ca 78 kvm 8 st - 4 rok om ca 114 kvm 6 st - 4 rok om ca 124 kvm
Carport och sammanhängande lägenhetsförråd finns till samtliga bostadsrätter.
Gemensam städdag höst och vår.
Värme- och ventilationsanläggning
Mekaniska ventilation
Renoveringar
2025 - Byte av samtliga elpannor 2023 - Renovering av balkonger. 2022 - Takreparationer där behov fanns. 2017 - Utfördes omfattande målnings- och snickeriarbeten. 2014-2016 - Byte av fläktar och ventilation i lägenheter. Målning har utförts löpande.
Övriga utrymmen
Gräsklippare, mossrivare, kompressor, trimmer, häcksax, stegar, färg och penslar finns att tillgå från föreningen.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
Carport med förråd
- KostnaderMånadsavgift6 174 kr/månad (kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Hushållsel500 kr/månadUppvärmning1 400 kr/månadHemförsäkring135 kr/månadSumma driftskostnader2 035 kr/månadPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning6500 kWh/årÖverlåtelseavgift1 313 kr betalas av Säljare
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
