Meny

Rörstorp / Blomstervägen 50

Charmigt 60-talshus med själ och genomtänkta ytor!

Det här lösvirkeshuset från 60-talet bjuder på klassisk charm och flertalet välbevarade originaldetaljer. Här möts vi bland annat av fiskbensparkett, vackra fönsterbrädor i marmor och en tidstypisk skjutdörr med beslag som sätter karaktär.

Köket, från kvalitetsleverantören Lundins, är smart planerat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett mindre matbord. Intill finns även ett separat matrum som sedan leder vidare till det rymliga allrummet med öppen spis. Fönstersättningen är ett riktigt blickfång som släpper in ljus på ett vackert sätt och ger rummet en varm, personlig prägel.

Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum i fint skick samt ett sovrum. Ytterligare två sovrum väntar en trappa upp, tillsammans med en möblerbar hall, där dagsljuset flödar in genom takfönstret. Dessutom en härlig balkong, separat wc och gott om förvaring i både klädkammare, garderober och förråd.

Som det anstår äldre hus finns ett källarplan som verkligen lever upp till förväntningarna. Generösa, funktionella utrymmen erbjuder både vardagsnytta och möjligheter. Snickarbod, matkällare, stor tvättstuga med torkrum samt duschrum och bastu – och ytterligare ett allrum som lämpar sig för hobby, träning eller socialt umgänge.

Ute väntar en överbyggd veranda och stenlagd uteplats med grönskande omgivning. Trädgården är en grön oas som bjuder på äppel- och plommonträd, både röda och svarta vinbär samt krusbär.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 675 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 26/06 kl 16:15 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv och golvvärme. Kök från Lundins (2000) med plastmatta. Spis med häll (ca 2 år), fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats med fiskbensparkett. Allrum med fiskbensparkett och öppen spis. Sovrum med plastmatta. Helkaklat badrum (2010) med golvvärme. Tvättställ, wc och duschhörna. ÖVRE PLAN Möblerbar hall med takfönster. Sovrum med ekgolv och utgång till balkong. Separat wc med våtrumsmatta. Tvättställ, wc och bidé. Sovrum med ekgolv och klädkammare. Förråd. KÄLLARPLAN Allrum med trägolv och vattenburen golvvärme. Duschrum med bastu. Snickarbod/hobbyrum. Tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp. Pannrum Matkällare. Förråd.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO KONVALJEN 6
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Blomstervägen 50
    Postnummer
    331 42
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Rörstorp
    Boarea
    139 kvm + 94 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1044 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1044 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 310 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    38
    Byggår
    1963
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor (2011)
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2 och 3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Betong och trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Jordvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:2002
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Garage.

    Uteplats

    Takskyddad uteplats

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1963
    Taxeringsvärde byggnad
    2 027 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 204 000 kr
  • Närområde

    Område

    Rörstorp är ett populärt bostadsområde i Värnamos sydöstra del. Området är fördelat över villor, bostadsrätter och radhus. Tack vare sin närhet till affärer, skolor, natur och centrum passar det till människor i alla åldrar. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns det gångväg i trevlig miljö till såväl Vandalorum som Osudden med badplats. Skolor: Rörstorpsskolan, årskurs F-3, Exposkolan, årskurs 4-6, Apladalsskolan, årskurs 7-9. Förskolor: Renfanan och Nyfiken, Biet, Getingen, Humlan, Trädkryparen.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Rörestorps omr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-12-03, Senast ändrad: 2022-12-05)

Basfakta

Pris
2 675 000 kr Utgångspris
Adress
Blomstervägen 50
Bostadstyp
Villa
Yta
139 kvm
Biarea
94 kvm
Tomtarea
1044 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1963

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!