50-tals villa med härligt uterum i Bredaryd!
Välkommen till denna trivsamma tegelvilla från 1955 – ett hem som erbjuder både möjligheter och charm! Med sitt solida tegel och bergvärme får du både hållbarhet och låga driftskostnader.
Köket erbjuder generösa arbetsytor och härligt ljusinsläpp från dubbla fönster samt plats för matbord. Den vackra fiskbensparketten och eldstaden som ger allrummet på entréplan en ombonad känsla och en trappa upp ligger ytterligare ett allrum. En av bostadens höjdpunkter är det inglasade uterummet där vi kan njuta av utsikt över trädgården. Utomhus möter vi en grön oas med vackra planeringar och fruktträd, gott om plats för avkoppling eller odling.
Här finns även ett praktiskt garage och generösa källarutrymmen som kan anpassas efter behov, vare sig du önskar mer förvaring eller hobbyrum. Huset har en äldre standard, vilket ger en god möjlighet att sätta sin egen prägel genom renovering och modernisering.
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med laminatgolv och utgång till uterum. Inglasat uterum (2015). Kök med plastmatta. Spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Allrum med med ekgolv och öppen spis (ej godkänd). Separat wc med tvättställ. ÖVRE PLAN Allrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. KÄLLARPLAN Matkällare. Pannrum/hobbyrum. Tvättavdelning med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, duschhörna och frys. Sidorum med handfat. Hobbyrum.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BREDARYD 1:76ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBjörkvägen 3Postnummer333 71PostortBredarydDistriktBredarydOmrådeBredarydBoarea103 kvm + 66 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1116 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1116 kvmAntal rum5Antal sovrum2
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 45 900 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1955GrundKällareTakTakpannor (målat 2014)FasadTegelFönster3-glasfönster (2014)Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagGjutna valvVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVentilationSjälvdragSkorstenMurad
Parkering
Garage. Asfaltering 2015.
Uteplats
Trädgårdstomt.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
- KostnaderElkostnad2 000 kr/månadVatten och avlopp458 kr/månadRenhållning254 kr/månadHemförsäkring458 kr/månadSumma driftskostnader3 171 kr/månadFastighetsskatt6 975 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning12100 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 15 nov 2024Energiprestanda59 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl, Climeco ABEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad684 000 krTaxeringsvärde totalt930 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO BREDARYD GA:2
Planer och bestämmelser
Bredaryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-27, Senast ändrad: 2022-11-29)