Meny

Bredaryd / Björkvägen 3

50-tals villa med härligt uterum i Bredaryd!

Välkommen till denna trivsamma tegelvilla från 1955 – ett hem som erbjuder både möjligheter och charm! Med sitt solida tegel och bergvärme får du både hållbarhet och låga driftskostnader.

Köket erbjuder generösa arbetsytor och härligt ljusinsläpp från dubbla fönster samt plats för matbord. Den vackra fiskbensparketten och eldstaden som ger allrummet på entréplan en ombonad känsla och en trappa upp ligger ytterligare ett allrum. En av bostadens höjdpunkter är det inglasade uterummet där vi kan njuta av utsikt över trädgården. Utomhus möter vi en grön oas med vackra planeringar och fruktträd, gott om plats för avkoppling eller odling.

Här finns även ett praktiskt garage och generösa källarutrymmen som kan anpassas efter behov, vare sig du önskar mer förvaring eller hobbyrum. Huset har en äldre standard, vilket ger en god möjlighet att sätta sin egen prägel genom renovering och modernisering.

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 1 150 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 21/11 kl 16:15 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med laminatgolv och utgång till uterum. Inglasat uterum (2015). Kök med plastmatta. Spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Allrum med med ekgolv och öppen spis (ej godkänd). Separat wc med tvättställ. ÖVRE PLAN Allrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. KÄLLARPLAN Matkällare. Pannrum/hobbyrum. Tvättavdelning med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, duschhörna och frys. Sidorum med handfat. Hobbyrum.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BREDARYD 1:76
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Björkvägen 3
    Postnummer
    333 71
    Postort
    Bredaryd
    Distrikt
    Bredaryd
    Område
    Bredaryd
    Boarea
    103 kvm + 66 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1116 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1116 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    2
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 45 900 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1955
    Grund
    Källare
    Tak
    Takpannor (målat 2014)
    Fasad
    Tegel
    Fönster
    3-glasfönster (2014)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Gjutna valv
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad

    Parkering

    Garage. Asfaltering 2015.

    Uteplats

    Trädgårdstomt.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 000 kr/månad
    Vatten och avlopp
    458 kr/månad
    Renhållning
    254 kr/månad
    Hemförsäkring
    458 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 171 kr/månad
    Fastighetsskatt
    6 975 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    12100 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 15 nov 2024
    Energiprestanda
    59 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Samuel Sandahl, Climeco AB
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    684 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    930 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO BREDARYD GA:2

    Planer och bestämmelser

    Bredaryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-27, Senast ändrad: 2022-11-29)

Basfakta

Pris
1 150 000 kr Utgångspris
Adress
Björkvägen 3
Bostadstyp
Villa
Yta
103 kvm
Biarea
66 kvm
Tomtarea
1116 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1955
Driftskostnad
3 171 kr/månad

Dokument & Länkar

Mäklarteamets foto
Kök
Kök
Kök
Hall
Uterum
Mäklarteamets foto
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Toalett
Hall, övre plan
Allrum, övre plan
Sovrum
Sovrum
Tvättavdelning
Mäklarteamets foto
Flygfotokarta-2024-11-05
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!