Fräsch etta med sovalkov och riktigt kök!
Nu finns möjlighet att förvärva en fräsch enrummare med sovalkov på populära och trivsamma Malmen. Denna ljusa och kvadratsmarta bostad erbjuder ett riktigt kök och många fördelar som gör vardagen bekväm och trivsam. Här kan du njuta av ett fint ljusinsläpp och en insynsskyddad atmosfär. Lägenheten har även en balkong i söder, perfekt för många soltimmar och avkoppling. Tillhörande vindsförråd finns också, vilket ger extra förvaringsutrymme. I hyran om 2 957 kr ingår kabel-tv, vatten, värme och bostadsrättillägg.
HSB Brf Malmen är en välskött och stabil förening med god ekonomi och gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar. Föreningen tillhandahåller bland annat tvättstuga, cykelrum och en trevlig välskött innergård.
Välkommen till ditt nya hem på Malmen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med laminatgolv. Kök (2017) med ekgolv. Elhäll, kolfilterfläkt, kyl, frys, ugn och diskmaskin. Allrum med ekgolv och sovalkov samt utgång till balkong i söder. Duschrum med tvättavdelning. Separat wc med tvättställ.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr52AdressBirger Jarlsgatan 16Postnummer331 36PostortVärnamoOmrådeMalmenBoarea44.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum1HissNejTrappor3Andelstal0,4285Andel av BRF nettoskuldsättning18 517 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf MalmenInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 8 580 krKontrollerades: Måndag 5 aug 2024
Kommentar
Avsättning: 102,13 kr/mån
MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1957 - 1959 på fastigheterna Hammaren 22 och Malmen 5 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens adresser är Malmgatan 3 - 5, Birger Jarlsgatan 12 - 22, Gjuterigatan 5 - 11 och Gjuterigatan 4 - 26.
Föreningen består av 186 bostadsrätter, lägenheterna fördelar sig enligt: 48 st om 1 rok, 98 st om 2 rok, 28 st om 3 rok, 12 st om 4 rok.
Renoveringar
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten: 2023 - Färdigställt renovering av garage. - Rengöring av ventilationskanaler.
2022 - Renovering av ventilationsfläktar. - Påbörjat renovering av garage.
2021 - Uppfräschning av staket och gungställningar. - Slipning och inoljning av entrédörrar. - Inoljning av utemöbler.
2020 - Målning trappuppgång. - Byte av tvättmaskin och tvättstugedörr. - Förbättring av utemiljön och plattläggning.
2019 - Putsarbete på väggar. - Renovering av övernattningslokal samt samlingslokal.
2017 - OVK-besiktning.
2016 - Diverse tak och plåtarbeten.
Planerade renoveringar
De närmaste åren planeras: - Renovering av fasad. - Påbörja renovering av balkonger samt tak. - Byte av belysning.
Övriga utrymmen
Gästlägenhet finns att hyra vid tvättstugan på Gjuterigatan 9. Bokas hos vicevärd. Gemensamhetslokal finns att hyra och bokas hos vicevärd.
Det finns en stor och fräsch tvättstuga, dubbla tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt torkrum från nyttjas vid varje bokning. Bokning sker digitalt och debiteras via månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt.
Det erbjuds även soprum och cykelförråd.
Vicevärdkontoret nås via telefon eller sms på 070-546 58 05 eller via mail styrelsen@brfmalmen.se
Parkering
Föreningen har 46 gratis parkeringar för boende och gäster. Runt om på föreningens område finns flertalet parkeringsplater för cyklar och mopeder. Föreningen erbjuder möjligheten för de boende att hyra garageplats, kostnad 500 kr/mån. Anmäl intresse hos Vicevärden.
- KostnaderMånadsavgift2 957 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
2024-01-01 höjdes avgiften med 6 % 2023-01-01 höjdes avgiften med 3%. 2022-01-01 höjdes avgiften med 1,5%. 2021-01-01 höjdes avgiften med 1%.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring124 kr/månadSumma driftskostnader474 kr/månadPersoner i hushållet1Årlig elförbrukning1200 kWh/årÖverlåtelseavgift1432,50 betalas av SäljarePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 17 feb 2020Energiprestanda158 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB FörvaltningEnergiklassF
