Välskött och hemtrevlig villa på populära Västhorja – lättskött och inflyttningsklart!
Varmt välkommen till Bigatan 4 och denna oerhört välskötta 1½-plansvilla belägen på omtyckta Västhorja i Värnamo.
Här erbjuds ett hem som är perfekt för dig som söker ett bekvämt, modernt och lättskött boende i ett lugnt och trivsamt område.
Villan bjuder på ett stilrent och modernt kök som öppnar upp mot de sociala ytorna, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
Den öppna planlösningen ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla, samtidigt som de avskilda sovrummen erbjuder lugn och privatliv.
På husets baksida väntar en riktig trivsel oas med ett härligt uterum, trall däck och en pergola som tillsammans skapar en mysig och ombonad miljö. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, avkopplande helger och trevliga stunder med familj och vänner.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och hemtrevnad – ett boende som passar lika bra för paret som för den mindre familjen.
Varmt välkommen att boka dig till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Hall med klinker/ekgolv Kök(2015) med trägolv, induktionshäll, fläkt, ugn, köksö samt kyl och frys i fullhöjd Inglasad altan Allrum med ekgolv Sovrum med ekgolv Sovrum med ekgolv Hel kaklat badrum med golvvärme, duschhörna, wc samt tvättställ Groventré/tvättavdelning (2018) med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare ÖVRE PLAN Allrum med trägolv Sovrum med trägolv Sovrum med trägolv, möjlighet till två sovrum Separat WC, tvättställ
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO JORDBIET 2ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBigatan 4Postnummer331 51PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVästhorjaBoarea156 kvmBoarea enligtMätningTomtareal/mark980 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal980 kvmAntal rum7Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar13st inteckningar på totalt 1 873 500 kr
- ByggnadStandardpoäng32Byggår1986GrundTorpargrundFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - luftburen värmeVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Garage oisolerat Garageport (2018) Ladd-station till elbil (2022)
Uteplats
Trallgolv (2020) och pergola (2021)
TV/Internet
Värnamo energi
- KostnaderElkostnad2 458 kr/månadVatten och avlopp421 kr/månadRenhållning253 kr/månadHemförsäkring437 kr/månadSumma driftskostnader3 569 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel samt laddning av elbil ca 4000 kwh.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning14683 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 23 jan 2026Energiprestanda58 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1986Taxeringsvärde byggnad1 746 000 krTaxeringsvärde totalt2 462 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Västhorjaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-09-16, Senast ändrad: 2021-06-10)
