Modern och lättskött enplansvilla med öppen planlösning!
Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende i en modern enplansvilla om 124 kvm, belägen på en lugn återvändsgata på populära Gröndal. Med sin öppna planlösning och genomtänkta planering skapas en ljus och rymlig atmosfär – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
Villan har tre väl tilltagna sovrum, ett nyrenoverat badrum samt ett tak i toppskick. Här kan du flytta in utan att tänka på stora renoveringar. Den lättskötta tomten ger dig mer fritid och mindre arbete.
Läget är oslagbart! Med närhet till lekplats, förskola och skolor får familjen en trygg och bekväm vardag.
Endast ett stenkast bort ligger Borger Outdoor, en naturnära oas med motionsspår, frisbeegolfbana och grillplats. På vintern förvandlas området till ett paradis för längdskidåkning och pulkaåkning.
Varmt välkomna att boka er till visning!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningKök med nya luckor -11. Spis med häll -18, fläkt, diskmaskin -18, kyl -24, frys -23. Allrum ekgolv Entréhall med klinkers. Separat toalett med WC och tvättställ -17. Våtrumsmatta. Klädkammare. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv och walk in closet. Badrum -18 med klinkergolv och elgolvvärme. WC, tvättställ och duschhörna. Groventré/tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin -22 och torktumlare. Förråd. Garage med elport -14.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO ARBETSBIET 7ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBigatan 3Postnummer331 51PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVästhorjaBoarea124 kvm + 40 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark800 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal800 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 885 000 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1987GrundPlatta på markGrundmurBetongTakTakpannor 2015FasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetongBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningTill och frånluftsvärmepump 2019 och luftvärmepump 2023VärmeanläggningÅlder:2019VentilationMekanisk till- och frånluft
Parkering
Garageuppfart samt vidbyggt garage med elport och förråd.
Uteplats
Trädäck
TV/Internet
Fiber, Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2013 - Nytt trädäck 2014 - Ny el port garage 2017 - Ny ytterdörr 2015 - Nytt Tak 2019 - Nya golv i hela huset 2019 - Nya panna 2019 - Nytt badrum 2019 - Renovering separat toalett 2023 - Ny luftvärmepump
- KostnaderElkostnad2 249 kr/månadVatten och avlopp650 kr/månadRenhållning254 kr/månadHemförsäkring439 kr/månadSumma driftskostnader3 592 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I Elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 22 mar 2025Energiprestanda67 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1987Taxeringsvärde byggnad2 013 000 krTaxeringsvärde totalt2 692 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Västhorjaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1985-09-16, Senast ändrad: 2021-06-10)
