Meny

Mossle / Baldersgatan 4

Fräsch enplansvilla på Mossle!

Med ett attraktivt läge och ett stenkast från både lekplats och idylliska Apladalen, hittar du denna trivsamma enplansvilla med källare – ett hem som passar hela familjen.

På entréplan finns tre sovrum och ett ljust, funktionellt kök med gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Två helkaklade badrum gör vardagen smidig, och den genomtänkta planlösningen ger ett bekvämt boende med gott om förvaringsutrymmen.

Här finns dessutom två härliga allrum – ett på entréplan med vackert ekgolv och öppen spis, samt ett i källaren med mjuk textilmatta – perfekt för filmkvällar eller tonårshäng. I källaren finns även ett extra rum, utmärkt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.

Utemiljön är minst lika tilltalande: ett inglasat uterum förlänger säsongen och leder vidare till ett insynsskyddat trädäck – en idealisk plats för avkoppling eller sociala stunder. Vid entrén finns en fin stenlagd uteplats redo för morgonkoppen. Välskött växtlighet ramar in trädgården på ett harmoniskt sätt och carporten ger praktiskt skydd för bilen.

Ett fräscht boende som står redo för nästa familj att trivas i!

Varmt välkommen att boka dig till visningen!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 975 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 14/10 kl 16:30 - 17:15Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök med ekgolv. El-häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd mikro och ugn. Sovrum med ekgolv. Uterum (2010-2011) med klinkergolv (förberett för golvvärme) samt utgång till insynsskyddat trädäck. Allrum med ekgolv och öppen spis. Sovrum med ekgolv och klädkammare. Sovrum med ekgolv och garderobsvägg. Helkaklat badrum (2023). Tvättställ, wc och duschhörna. KÄLLARPLAN Allrum med textilmatta. Sovrum med ekgolv och garderob. Hall med klinkergolv, källarnedgång. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc och duschhörna. Hobbyrum med klinkergolv. Tvättavdelning med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Torkrum/Förråd. Pannrum kombinerat med förråd.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO HJÄLMEN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Baldersgatan 4
    Postnummer
    331 33
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Mossle
    Boarea
    94 kvm + 94 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    780 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    780 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    8st inteckningar på totalt 2 165 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1959
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor (2013)
    Fasad
    Puts
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Betong och trä
    Bjälklag
    Gjutna valv
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2009
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad

    Parkering

    Carport samt stenlagd uppfart.

    Uteplats

    Insynsskyddat trädäck. Insynsskyddad stenlagd uteplats. Trädgårdstomt.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    Fasad, tak och fönster 2013-2014.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 642 kr/månad
    Vatten och avlopp
    542 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Hemförsäkring
    508 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 947 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    10175 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 21 aug 2025
    Energiprestanda
    52 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 294 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 856 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Hjälmen,kämpen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-19)

Basfakta

Pris
2 975 000 kr Utgångspris
Adress
Baldersgatan 4
Yta
94 kvm
Biarea
94 kvm
Tomtarea
780 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1959
Driftskostnad
2 947 kr/månad

Dokument & Länkar

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Mäklarteamet

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!