Fräsch enplansvilla på Mossle!
Med ett attraktivt läge och ett stenkast från både lekplats och idylliska Apladalen, hittar du denna trivsamma enplansvilla med källare – ett hem som passar hela familjen.
På entréplan finns tre sovrum och ett ljust, funktionellt kök med gott om arbetsyta och plats för matgrupp. Två helkaklade badrum gör vardagen smidig, och den genomtänkta planlösningen ger ett bekvämt boende med gott om förvaringsutrymmen.
Här finns dessutom två härliga allrum – ett på entréplan med vackert ekgolv och öppen spis, samt ett i källaren med mjuk textilmatta – perfekt för filmkvällar eller tonårshäng. I källaren finns även ett extra rum, utmärkt som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.
Utemiljön är minst lika tilltalande: ett inglasat uterum förlänger säsongen och leder vidare till ett insynsskyddat trädäck – en idealisk plats för avkoppling eller sociala stunder. Vid entrén finns en fin stenlagd uteplats redo för morgonkoppen. Välskött växtlighet ramar in trädgården på ett harmoniskt sätt och carporten ger praktiskt skydd för bilen.
Ett fräscht boende som står redo för nästa familj att trivas i!
Varmt välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkergolv. Kök med ekgolv. El-häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd mikro och ugn. Sovrum med ekgolv. Uterum (2010-2011) med klinkergolv (förberett för golvvärme) samt utgång till insynsskyddat trädäck. Allrum med ekgolv och öppen spis. Sovrum med ekgolv och klädkammare. Sovrum med ekgolv och garderobsvägg. Helkaklat badrum (2023). Tvättställ, wc och duschhörna. KÄLLARPLAN Allrum med textilmatta. Sovrum med ekgolv och garderob. Hall med klinkergolv, källarnedgång. Helkaklat badrum. Tvättställ, wc och duschhörna. Hobbyrum med klinkergolv. Tvättavdelning med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare. Torkrum/Förråd. Pannrum kombinerat med förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HJÄLMEN 4ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBaldersgatan 4Postnummer331 33PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeMossleBoarea94 kvm + 94 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark780 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal780 kvmAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 2 165 000 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1959GrundBetongTakTakpannor (2013)FasadPutsFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeBetong och träBjälklagGjutna valvVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2009VentilationSjälvdragSkorstenMurad
Parkering
Carport samt stenlagd uppfart.
Uteplats
Insynsskyddat trädäck. Insynsskyddad stenlagd uteplats. Trädgårdstomt.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
Fasad, tak och fönster 2013-2014.
- KostnaderFastighetsskatt10 074 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 294 000 krTaxeringsvärde totalt1 856 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hjälmen,kämpen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-19)