Meny

Marieholmsbruk / Bäckafallsvägen 10

Enplansvilla med många plus i Marieholm!

Nu finns chansen att förvärva en enplansvilla med källare i Marieholm!

Här erbjuds bl.a. ett inglasat uterum i västerläge med golvvärme som förlänger utesäsongen, och en vacker eldstad i vardagsrummet som värmer gott under de kallaste månaderna.

Tomten, som är inramad av ett vackert järnstaket, rymmer såväl lek som gröna intressen och angränsar till en liten skogsdunge som utgör en naturlig lekplats för de små och som samtidigt skänker ett grannfritt väderstreck.

Bostaden erbjuder i dagsläget 3 rum och kök men kan med enkla medel återställas till den ursprungliga planlösningen med 4 rum och kök genom att dela av det större sovrummet.

Därtill finns ett mindre WC och ett större badrum, samt generösa och användbara biutrymmen i såväl entréplan som källarplan, där även garaget finns.

Huset värms upp med bergvärmepump.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 775 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Måndag 29/04 kl 16:30 - 17:15

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    GNOSJÖ SKARKÖP 1:10
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bäckafallsvägen 10
    Postnummer
    335 94
    Postort
    Marieholmsbruk
    Distrikt
    Åsenhöga
    Område
    Marieholmsbruk
    Boarea
    111 kvm + 94 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    978 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    978 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 266 600 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1965
    Grund
    Källare
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad plåtbeklädd skorsten

    Parkering

    Plats för bil på nedfart och i garage.

    Uteplats

    Inglasad altan med golvvärme och eldstad.

    TV/Internet

    Fastigheten är ansluten till fibernätet.

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 529 kr/månad
    Sotning
    42 kr/månad
    Vatten och avlopp
    84 kr/månad
    Renhållning
    387 kr/månad
    Hemförsäkring
    389 kr/månad

    Folksam.

    Summa driftskostnader
    2 431 kr/månad
    Fastighetsskatt
    4 853 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning och beloppet baseras på en schablon om 2kr / kWh.

    Säljaren har haft sotare i släkten och har därför inte haft någon kostnad för sotning, varför kostnad för sotning sätts till en schablon.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    9176 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 2 apr 2024
    Energiprestanda
    74 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Samuel Sandahl, Climeco AB
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1965
    Taxeringsvärde byggnad
    532 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    647 000 kr
  • Närområde

    Område

    Marieholm ligger ca 12 km från Gnosjö i den östra delen av kommunen. Här finns upprustade vandringsleder såsom Saxhytteleden som går genom gammalt kulturlandskap. Ca 20 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparall som till äventyrsberget Isaberg med såväl skidanläggningar som sommaraktiviteter.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Marieholmsbruks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-09, Senast ändrad: 1993-01-13)

Basfakta

Pris
775 000 kr Utgångspris
Adress
Bäckafallsvägen 10
Bostadstyp
Villa
Yta
111 kvm
Biarea
94 kvm
Tomtarea
978 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1965
Driftskostnad
2 431 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!