Enplansvilla med många plus i Marieholm!
Nu finns chansen att förvärva en enplansvilla med källare i Marieholm!
Här erbjuds bl.a. ett inglasat uterum i västerläge med golvvärme som förlänger utesäsongen, och en vacker eldstad i vardagsrummet som värmer gott under de kallaste månaderna.
Tomten, som är inramad av ett vackert järnstaket, rymmer såväl lek som gröna intressen och angränsar till en liten skogsdunge som utgör en naturlig lekplats för de små och som samtidigt skänker ett grannfritt väderstreck.
Bostaden erbjuder i dagsläget 3 rum och kök men kan med enkla medel återställas till den ursprungliga planlösningen med 4 rum och kök genom att dela av det större sovrummet.
Därtill finns ett mindre WC och ett större badrum, samt generösa och användbara biutrymmen i såväl entréplan som källarplan, där även garaget finns.
Huset värms upp med bergvärmepump.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Kontakta mig när som helst:
Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54
- FaktaFastighetsbeteckningGNOSJÖ SKARKÖP 1:10ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressBäckafallsvägen 10Postnummer335 94PostortMarieholmsbrukDistriktÅsenhögaOmrådeMarieholmsbrukBoarea111 kvm + 94 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark978 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal978 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 266 600 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1965GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmepumpVentilationSjälvdragSkorstenMurad plåtbeklädd skorsten
Parkering
Plats för bil på nedfart och i garage.
Uteplats
Inglasad altan med golvvärme och eldstad.
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
- KostnaderElkostnad1 529 kr/månadSotning42 kr/månadVatten och avlopp84 kr/månadRenhållning387 kr/månadHemförsäkring389 kr/månad
Folksam.
Summa driftskostnader2 431 kr/månadFastighetsskatt4 853 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning och beloppet baseras på en schablon om 2kr / kWh.
Säljaren har haft sotare i släkten och har därför inte haft någon kostnad för sotning, varför kostnad för sotning sätts till en schablon.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning9176 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 2 apr 2024Energiprestanda74 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avSamuel Sandahl, Climeco ABEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1965Taxeringsvärde byggnad532 000 krTaxeringsvärde totalt647 000 kr
- Närområde
Område
Marieholm ligger ca 12 km från Gnosjö i den östra delen av kommunen. Här finns upprustade vandringsleder såsom Saxhytteleden som går genom gammalt kulturlandskap. Ca 20 minuters bilresa till såväl nöjesparken High Chaparall som till äventyrsberget Isaberg med såväl skidanläggningar som sommaraktiviteter.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Marieholmsbruks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-09, Senast ändrad: 1993-01-13)