Välkommen till Aspelundsvägen 10A – ett hem att trivas i från första stund!
Här erbjuds det perfekta boendet för dig som vill ha naturen runt knuten men ändå ha närhet till stadens bekvämligheter. På bara 15 minuter med bil når du Värnamo, samtidigt som skog och sjö väntar precis i närområdet. Huset är smakfullt och noggrant renoverat – här är det bara att flytta in! Med nya golv genom hela huset, ett stilrent och helkaklat badrum samt ett fräscht kök får du ett hem där alla detaljer redan är på plats. Utomhus finns två härliga uteplatser, en i söderläge för soliga dagar och en i norr för de varma sommarkvällarna. Uteplatsen i söder är dessutom utrustad med eldriven markis – perfekt när solen blir för stark. Till huset hör även carport och ett isolerat förråd som ger både skydd och praktiskt extra utrymme. Välkommen till ett bekvämt och lättskött boende i charmiga Hånger – här bor du naturnära, smidigt och trivsamt!
Välkommen att boka dig till visningen!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntré till hall med parkettgolv Sovrum med parkettgolv och större garderob. Vardagsrum med parkettgolv i vinkel med utgång till baksida. Kök med matplats, parkettgolv och utgång till stenlagd uteplats på framsidan med elmarkis. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt elpanna. Badrum med kakel och klinker. Utrustat med WC, tvättställ och dusch.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HÅNGER 21:36ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressAspelundsvägen 10APostnummer331 94PostortVärnamoDistriktHångerOmrådeHångerBoarea84 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark504 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal504 kvmAntal rum2Antal sovrum1
- Pantsättningar & Inteckningar1st inteckningar på totalt 876 500 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1991GrundBetongTakBetongpannorFasadTrä/tegelfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - vattenburen värme, luftvärmepumpVärmeanläggningÅlder:Värmepannan installerades i Oktober 2023
Parkering
Carport med eluttag. Oisolerat förråd.
Uteplats
Stenlagd uteplats vid entrén med elmarkis samt en stenlagd uteplats på baksidan av huset.
Övriga byggnader
Trädgårdsbod, carport samt isolerat förråd.
- KostnaderFastighetsskatt6 030 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1991Taxeringsvärde byggnad633 000 krTaxeringsvärde totalt804 000 kr
- Närområde
Område
Hånger är ett samhälle med ca 300 invånare naturskönt beläget ca 20 km söder om Värnamo intill sjön Vidöstern. Här finns förskola, F-6-skola och fritids. Gott om fritidsaktiviteter med fotbollsplan, elljusspår, cykel- och vandringsled, boulebana, isättningsramp för båtar, badplats med flytbrygga, toaletter, omklädningsrum och grillplats.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO HÅNGER GA:8
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO HÅNGER GA:9
Planer och bestämmelser
Röshult 1:13 mm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-08-27, Senast ändrad: 1997-07-03)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Hånger, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1991-06-28, Senast ändrad: 2023-09-29)
- Allmänt
- Dödsboet kommer sälja fastigheten med friskrivningsklausul.
- Robotgräsklippare ingår.
