Familjevänlig villa med stora ytor och lugnt läge i Hånger!
Välkommen till Åsenvägen 2 i Hånger – ett hem som verkligen har allt för den växande familjen! Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hus med generösa ytor som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder. Med flera sovrum finns gott om plats för hela familjen, samtidigt som de stora sällskapsytorna skapar perfekta möjligheter för lek, umgänge och minnesvärda stunder tillsammans.
Bostaden har genom åren genomgått omfattande renoveringar och förbättringar, vilket ger ett tryggt och bekvämt boende. Senast har taket bytts ut, och tidigare har både kök och badrum smakfullt renoverats. Dessutom har huset uppgraderats med energieffektiva 3-glasfönster samt jordvärme – en investering som både höjer komforten och sänker driftkostnaderna. Utomhus väntar en trivsam och rymlig hörntomt med ett lugnt och barnvänligt läge på en ändgata, där endast de boende passerar. Här finns gott om utrymme för lek, spring och olika aktiviteter – en perfekt plats för barn att växa upp på. Detta är ett hem som kombinerar funktion, komfort och ett attraktivt läge – en riktig pärla i Hånger.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entré till hall Vardagsrum. Kök med matplats. Utrustat med kombinerad kyl & frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Utgång till altan. Badrum 1 med kakel och klinker. Utrustat med dusch, wc samt tvättställ. Golvvärme. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Utgång till inglasade uterummet. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. KÄLLARE Gillestuga med öppen eldstad. Tvättstuga. Utrustat med tvättmaskin. Bra torkmöjligheter. (torktumlaren ingår inte) Pannrum. Hobbyrum. Utgång till garage. Gästrum. Plats för enkelsäng. Badrum 2 med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc, tvättställ samt bastu. Matkällare Klädkammare. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR Tak bytt 3-glas fönster Nytt golv i vardagsrum och hall. Nytt golv i gillestuga Badrum entréplan Badrum källare Kök renoverat
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HÅNGER 20:4ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÅsenvägen 2Postnummer331 94PostortVärnamoDistriktHångerOmrådeHångerBoarea103 kvm + 132 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1039 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1039 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 139 700 kr
- ByggnadStandardpoäng31Byggår1972GrundKällareGrundmurBetongTakBetongpannorFasadMexistenFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningJordvärmeVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Uppfart och garage med plats för en bil.
Uteplats
Inglasat uterum och altan.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.
TV/Internet
Fiber via Värnamo energi.
Utförda renoveringar
Tak bytt, 2025 3-glas fönster. ca 2015 Nytt golv i vardagsrum och hall. Nytt golv i gillestuga Badrum entréplan Badrum källare Kök renoverat
- KostnaderFastighetsskatt7 380 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1972Taxeringsvärde byggnad795 000 krTaxeringsvärde totalt984 000 kr
- Närområde
Område
Hånger är ett samhälle med ca 300 invånare naturskönt beläget ca 20 km söder om Värnamo intill sjön Vidöstern. Här finns förskola, F-6-skola och fritids. Gott om fritidsaktiviteter med fotbollsplan, elljusspår, cykel- och vandringsled, boulebana, isättningsramp för båtar, badplats med flytbrygga, toaletter, omklädningsrum och grillplats.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Hångers stationssamhälle del av i hånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-29, Senast ändrad: 2022-11-22)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Hånger, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1991-06-28, Senast ändrad: 2023-09-29)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO HÅNGER GA:9
- Allmänt
Försäljningen kommer ske med friskrivning.




























