Meny

Norr / Ånabäcksvägen 2A

Ånabäcksvägen 2A – ett ljust och trivsamt parhus med naturnära läge!

Välkommen till detta mycket välplanerade och smakfulla parhus på attraktiv hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område i Värnamo.

Här bor du längst ner på gatan med ett insynsskyddat läge, omgiven av grönska och med Lagan som rofyllt rinner strax nedanför.

Bostaden erbjuder generösa 132 kvm med ljusa och luftiga ytor där den härliga takhöjden på övre plan skapar en extra känsla av rymd.

Hemmet präglas av ett fint ljusinsläpp och en modern, fräsch känsla genomgående.

På entréplanet möts du av ett inbjudande allrum med kamin som skapar både värme och trivsel under årets kallare månader.

Härifrån nås även det stora inglasade uterummet – en perfekt plats för långa middagar, avkoppling och umgänge från tidig vår till sen höst.

Utanför väntar en rymlig uteplats och trädgård med gott om plats för både lek och sociala stunder.

Bostaden erbjuder dessutom två stilrena helkaklade badrum, praktiska ytor och en planlösning som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Här får du ett hem med ett fantastiskt läge där naturen alltid är nära, samtidigt som du bor tryggt och lugnt i ett omtyckt område.

Välkommen att boka dig till visningen.

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 3 145 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 4/06 kl 16:15 - 17:00Anmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med ekgolv Kök med ekgolv, ugn, micro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Tvättavdelning med tvättmaskin(2025) och torktumlare, utgång/groventré Allrum med ekgolv, kamin samt utgång till inglasat uterum Helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ, spegel, WC, duschhörna samt handdukstork Klädkammare ÖVRE PLAN Hall med ekgolv Allrum med ekgolv samt fransk balkong Sovrum med ekgolv Helkaklat badrum med tvättställ, WC, badkar Sovrum med ekgolv Sovrum med ekgolv
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO MÖRTEN 1
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ånabäcksvägen 2A
    Postnummer
    331 34
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Norr
    Boarea
    132 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    423 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    423 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 2 280 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    2006
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Puts och träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Värmeanläggning
    Skick:Mekanisk frånluft
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Skorsten
    Skorsten av plåt

    Parkering

    Carport

    Uteplats

    Inglasat uterum och plattläggning

    TV/Internet

    Värnamo energi fiber

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    2 055 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 488 000 kr
  • Närområde

    Område

    Norr om Värnamo centrum finns flera attraktiva grupphus- och villaområden. Närhet till område med idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner (konstgräs, Finnvedsvallen och träningsplaner), tennishall, utomhusbanor samt padel. Gröndalsleden sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan och med direkt anslutning till såväl centrum som till väg 27 mot Växjö samt Varberg. Tacksamt för den som pendlar t.ex. bra lokala bussförbindelser.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Västhorja 12:39 mfl,del av ånabäcken i värnamo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-05-26, Registreringsdatum: 2006-03-09, Senast ändrad: 2006-08-25)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO MÖRTEN GA:1

    Samfällighet

    VÄRNAMO MÖRTEN S:1

Basfakta

Pris
3 145 000 kr Utgångspris
Adress
Ånabäcksvägen 2A
Bostadstyp
Parhus
Yta
132 kvm
Tomtarea
423 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2006

Dokument & Länkar

Hall
Hall
Kök
Kök
Tvättstuga
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Matplats
Terass
Badrum
Vardagsrum
Område
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Fasad
Område
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!