Skogsnära tegeldröm väntar på nästa kapitel!
Välkommen till en plats där stillheten möter potentialen! Denna charmiga tegelvilla, vackert inbäddad i skogens grönska i idylliska Åminne, är nu på väg att bli tillgänglig för dig som söker ett hem att forma efter egen smak och dröm.
Här bor du lugnt med naturen som närmsta granne – en plats där fågelsång och susande trädgrenar ramar in vardagen. Huset bär på en gedigen själ och en stabil stomme, men invändigt väntar det på någon med blick för möjligheter. Standard och ytskikt är äldre, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel från grunden.
Med sina generösa ytor, sitt klassiska uttryck och soliga tomt är detta ett riktigt drömprojekt för den händige, eller den som söker ett hem att varsamt renovera med hjärta. Kanske är det just här ditt nästa kapitel börjar?
Håll utkik – mer information och visningsdatum kommer!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | sön 29 jun 19:19 | Aktiv | 1 525 000 kr |
| 4 | lör 28 jun 19:27 | Aktiv | 1 500 000 kr |
| 1 | ons 25 jun 08:06 | Aktiv | 1 465 000 kr |
| 3 | tis 24 jun 22:01 | Stannat | 1 455 000 kr |
| 1 | tis 24 jun 21:50 | Aktiv | 1 450 000 kr |
| 3 | tis 24 jun 21:45 | Stannat | 1 430 000 kr |
| 1 | tis 24 jun 21:42 | Aktiv | 1 425 000 kr |
| 3 | tis 24 jun 21:26 | Stannat | 1 400 000 kr |
| 1 | tis 24 jun 21:22 | Aktiv | 1 375 000 kr |
| 3 | tis 24 jun 21:14 | Stannat | 1 355 000 kr |
| 1 | tis 24 jun 21:12 | Aktiv | 1 350 000 kr |
| 3 | tis 24 jun 21:12 | Stannat | 1 330 000 kr |
| 1 | tis 24 jun 20:47 | Aktiv | 1 325 000 kr |
| 2 | tis 24 jun 20:46 | Stannat | 1 300 000 kr |
| 1 | tis 24 jun 20:03 | Aktiv | 1 275 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 1 525 000 kr |
| 4 | 1 500 000 kr |
| 1 | 1 465 000 kr |
| 3 | 1 455 000 kr |
| 1 | 1 450 000 kr |
| 3 | 1 430 000 kr |
| 1 | 1 425 000 kr |
| 3 | 1 400 000 kr |
| 1 | 1 375 000 kr |
| 3 | 1 355 000 kr |
| 1 | 1 350 000 kr |
| 3 | 1 330 000 kr |
| 1 | 1 325 000 kr |
| 2 | 1 300 000 kr |
| 1 | 1 275 000 kr |
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med plastmatta. Kök med plastmatta. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Allrum med ekgolv. Klädkammare. Sovrum med textilmatta. Sovrum med textilmatta. Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc, badkar och bidé. SLUTTNINGSPLAN Entré med plastmatta. Allrum med textilmatta och öppen spis. Sovrum med plastmatta. Rum/ ev. sovrum med plankgolv. Badrum med plastmatta. Tvättställ, wc och duschhörna samt bastu. Tvättavdelning med tvättmaskin. Allrum med plastmatta. Förråd.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HELMERSHUS 5:33ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÅminne Högakull 2Postnummer331 91PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeÅminneBoarea156 kvm + 42 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark2028 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal2028 kvmAntal rum6Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 170 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1974GrundBetongTakTakpannor nytt 2023FasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Garage
Uteplats
Balkong och trädäck
- KostnaderElkostnad2 900 kr/månadVatten och avlopp125 kr/månadRenhållning254 kr/månadHemförsäkring467 kr/månadSumma driftskostnader3 746 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning18502 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 17 jun 2025Energiprestanda116 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad1 758 000 krTaxeringsvärde totalt2 203 000 kr
- Närområde
Område
Åminne är ett omtyckt och växande samhälle som ligger vackert precis intill sjön Vidöstern. Här bor cirka 200 personer. Tätorten ligger på cykelavstånd från Värnamo stad. Samhället är uppbyggt kring det gamla järnmalmsbruket, vilket syns tydligt i kulturmiljöerna. I Åminne finns en fristående förskola och ett fritidshem, Å-mini, som drivs av samhällsföreningen Åminne Gille. Barnen i Åminne går i skola i Värnamo. Både norrut och söderut finns cykelleder för den som vill pendla till jobbet eller bara ut och röra sig. På fritiden kan du spela fotboll, cykla mountainbikeleder, köra i pumptracken och spela boule. Det finns också skatemöjligheter och en badplats mitt i samhället. Det arrangeras många roliga evenemang i Åminne, allt från lokala after work till julmarknader.
