Välkommen till Alvestavägen 51 i Rydaholm – ett hem som fått nytt liv genom en omfattande renovering
Välkommen till Alvestavägen 51 i Rydaholm – ett hem som fått nytt liv genom en omfattande renovering. Här har säljaren inte lämnat något åt slumpen utan tagit hand om både det synliga och det osynliga. Huset har fått ny dränering, tak, fönster och dörrar, liksom helt nya el-, vatten- och avloppsledningar. Inomhus väntar ett modernt kök, fräscht badrum, nya parkettgolv och nygipsade väggar i alla rum – allt i en stil som känns både tidlös och trivsam.
Det här är ett hus som är redo för en ny familj att flytta in direkt och bara börja bo. Med flera sovrum finns det gott om plats för både vardagsliv och gäster, och tomten i hörnläge ger en härlig känsla av rymd. Läget är dessutom svårslaget – nära skola, mataffär, lekplats och grönområden, vilket gör vardagen smidig och trivsam för både stora och små.
Ett hem i ett bra läge – varmt välkommen på visning och se själv hur fint det blivit!
- RumsbeskrivningEntréplan Entré till hall med klinkergolv. Kök. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys. Parkettgolv. Vardagsrum. Parkettgolv. Badrum med klinker på golv och vägg. Utrustat med WC, tvättställ samt dusch. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Övervåning Hall med utgång till balkong. Parkettgolv. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv. Sovrum 3. Plast för större enkelsäng. Parkettgolv. Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv. Toalett med klinkergolv. Utrustat med WC och tvättställ. Grovkällare Pannrum. Förråd Hobbyrum. Utgång till källartrappan. Förbättringar och renoveringar - Dränering - Takbyte - Fönster och dörrbyte - Nytt kök - Badrum - Parkettgolv - Nya gipsväggar överallt - El ledningar - Vattenledningar och avloppsrör.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO HJORTSJÖ 2:37ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressAlvestavägen 51Postnummer331 76PostortRydaholmDistriktRydaholmOmrådeRydaholmBoarea146 kvm + 42 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1287 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1287 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 380 000 kr
- ByggnadStandardpoäng23Byggår1940MarkStenGrundBetongGrundmurBetongTakTakpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningVärmepump luft-vattenVärmeanläggningÅlder:2009Märke:CtcSkick:Bra skickVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningJordatHuvudsäkring16 A
El kommentar
All el i huset är bytt av elektriker som jobbar på elajo och bravidaParkering
Uppfart och carport.
Övriga byggnader
Förråd vid carport.
Utförda renoveringar
Ja
- KostnaderElkostnad2 667 kr/månadVatten och avlopp659 kr/månadRenhållning257 kr/månadSumma driftskostnader3 582 kr/månadFastighetsskatt4 110 kr/årPersoner i hushållet4
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad360 000 krTaxeringsvärde totalt548 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Södra industriområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-01-21, Senast ändrad: 2023-07-13)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO NEDERLED GA:3