Meny

Rydaholm / Alvestavägen 51

Välkommen till Alvestavägen 51 i Rydaholm – ett hem som fått nytt liv genom en omfattande renovering

Välkommen till Alvestavägen 51 i Rydaholm – ett hem som fått nytt liv genom en omfattande renovering. Här har säljaren inte lämnat något åt slumpen utan tagit hand om både det synliga och det osynliga. Huset har fått ny dränering, tak, fönster och dörrar, liksom helt nya el-, vatten- och avloppsledningar. Inomhus väntar ett modernt kök, fräscht badrum, nya parkettgolv och nygipsade väggar i alla rum – allt i en stil som känns både tidlös och trivsam.

Det här är ett hus som är redo för en ny familj att flytta in direkt och bara börja bo. Med flera sovrum finns det gott om plats för både vardagsliv och gäster, och tomten i hörnläge ger en härlig känsla av rymd. Läget är dessutom svårslaget – nära skola, mataffär, lekplats och grönområden, vilket gör vardagen smidig och trivsam för både stora och små.

Ett hem i ett bra läge – varmt välkommen på visning och se själv hur fint det blivit!

Pris: 1 695 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    Entréplan Entré till hall med klinkergolv. Kök. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl & frys. Parkettgolv. Vardagsrum. Parkettgolv. Badrum med klinker på golv och vägg. Utrustat med WC, tvättställ samt dusch. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Övervåning Hall med utgång till balkong. Parkettgolv. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv. Sovrum 3. Plast för större enkelsäng. Parkettgolv. Sovrum 4. Plats för dubbelsäng. Parkettgolv. Toalett med klinkergolv. Utrustat med WC och tvättställ. Grovkällare Pannrum. Förråd Hobbyrum. Utgång till källartrappan. Förbättringar och renoveringar - Dränering - Takbyte - Fönster och dörrbyte - Nytt kök - Badrum - Parkettgolv - Nya gipsväggar överallt - El ledningar - Vattenledningar och avloppsrör.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO HJORTSJÖ 2:37
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Alvestavägen 51
    Postnummer
    331 76
    Postort
    Rydaholm
    Distrikt
    Rydaholm
    Område
    Rydaholm
    Boarea
    146 kvm + 42 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1287 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1287 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 380 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1940
    Mark
    Sten
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Värmeanläggning
    Ålder:2009
    Märke:Ctc
    Skick:Bra skick
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Ledningar bytta
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    16 A

    El kommentar

    All el i huset är bytt av elektriker som jobbar på elajo och bravida

    Parkering

    Uppfart och carport.

    Övriga byggnader

    Förråd vid carport.

    Utförda renoveringar

    Ja

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 667 kr/månad
    Vatten och avlopp
    659 kr/månad
    Renhållning
    257 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 582 kr/månad
    Fastighetsskatt
    4 110 kr/år
    Personer i hushållet
    4

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2025
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    360 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    548 000 kr
  • Närområde

    Område

    Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Södra industriområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-01-21, Senast ändrad: 2023-07-13)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO NEDERLED GA:3

Basfakta

Pris
1 695 000 kr Utgångspris
Adress
Alvestavägen 51
Bostadstyp
Villa
Yta
146 kvm
Biarea
42 kvm
Tomtarea
1287 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1940
Driftskostnad
3 582 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!