Meny

Norr / Ågårdsgatan 4J

Varmt välkommen till Ågårdsgatan 4 J – ett trivsamt och välplanerat hem i familjevänligt område!

På lugn återvändsgata, med grönskande omgivningar och naturen precis intill, finner du detta hemtrevliga radhus i två plan – ett boende som kombinerar funktionalitet, komfort och generösa sociala ytor.

Här bor du i en harmonisk miljö som passar lika bra för familjeliv som för umgänge med nära och kära.

Entréplanet bjuder på en ljus och välkomnande atmosfär med genomtänkt planlösning och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Köket är öppet och erbjuder gott om arbetsytor och intill ligger det stora allrummet som har plats för både matgrupp och soffhäng - vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet.

De sociala ytorna gör det enkelt att umgås och trivas tillsammans, både till vardags och vid festligare tillfällen.

På suterrängplanet väntar ytterligare välplanerade ytor med stor flexibilitet. Här finns gott om plats för exempelvis sovrum, allrum, tv-rum eller hemmakontor – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme.

Bostaden erbjuder flera sovrum, badrum på båda våningsplanen samt goda förvaringsmöjligheter som bidrar till ett praktiskt och lättskött boende. Utomhus väntar en trivsam och lättskött utemiljö med plats för både lek, avkoppling och sociala stunder i solen.

Här kan du njuta av lugnet, grönskan och den naturnära känslan. Till bostaden hör dessutom carport och förråd.

Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till skola, förskola, grönområden och Värnamos centrum – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag – detta är ett hem som behöver upplevas på plats!

Välkommen att boka dig till visningen.

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 575 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    Hall/entré med klinker ÖVRE/ENTRÈ PLAN Kök med klinkergolv, elhäll, fläkt, diskmaskin, micro, ugn samt kombinerad kyl/frys Allrum med ekgolv samt utgång till balkong Helkaklat badrum med golvvärme, tvättställ, WC, spegel samt duschhörna Sovrum med ekgolv SUTERRÄNGPLAN Allrum med heltäckningsmatta Sovrum med ekgolv samt utgång till trädgårdstäppa Sovrum med ekgolv Klädkammare Badrum med tvättställ, WC, spegel samt badkar Tvättavdelning med tvättmaskin samt tvättställ
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO FORELLEN 2
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ågårdsgatan 4J
    Postnummer
    331 34
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Norr
    Boarea
    112 kvm + 34 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    386 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    386 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 1 750 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1977
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el med luftvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft

    Parkering

    Carport med förrådsdel

    Uteplats

    Trädäck och balkong

    TV/Internet

    Värnamo energi fiber

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1977
    Taxeringsvärde byggnad
    1 415 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 839 000 kr
  • Närområde

    Område

    Norr om Värnamo centrum finns flera attraktiva grupphus- och villaområden. Närhet till område med idrottsanläggningar såsom fotbollsplaner (konstgräs, Finnvedsvallen och träningsplaner), tennishall, utomhusbanor samt padel. Gröndalsleden sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan och med direkt anslutning till såväl centrum som till väg 27 mot Växjö samt Varberg. Tacksamt för den som pendlar t.ex. bra lokala bussförbindelser.

  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Harren,forellen mm i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-24, Senast ändrad: 2022-12-05)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Basfakta

Pris
2 575 000 kr Utgångspris
Adress
Ågårdsgatan 4J
Bostadstyp
Kedjehus
Yta
112 kvm
Biarea
34 kvm
Tomtarea
386 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1977

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!