Växjövägen 27

Central trea med balkong i söder!

Chans till trea i BRF Duvgärde 1!

Nu finns möjligheten att förvärva en centralt belägen trerummare om 78 kvm med fantastisk balkong i söderläge. Här kan man enkelt luta huvudet bakåt och njuta av de varma strålarna redan på försommaren.

Det stilrena köket har en fin kombination av svärta och ljus, renoverat så sent som 2022. Vidare möter vi ett härligt allrum och flertalet garderober som förenklar förvaringsvardagen. Lägg därtill öppen spis, helkaklat badrum och möjlighet till dubbla sovrum samt fyra förråd. Denna bostad är tilltalande för alla åldrar och med promenadavstånd till centrum är läget svårslaget.

Duvgärde 1 är en stabil och välskött förening med låg månadsavgift 4200 kr som också erbjuder snickerirum, bastu och gemensam tvättstuga med torkrum.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 1 345 000 kr

Utgångspris

Budgivning

1 350 000 kr

(Högsta bud)

Visa budhistorik (6 )

Budgivare	Datum	Status	Bud
1	tis 30 maj 20:46	Aktiv	1 350 000 kr
2	tis 30 maj 20:34	Aktiv	1 300 000 kr
1	tis 30 maj 08:42	Aktiv	1 260 000 kr
2	mån 29 maj 20:54	Aktiv	1 250 000 kr
1	mån 29 maj 13:14	Aktiv	1 200 000 kr
1	mån 29 maj 13:12	Aktiv	1 200 000 kr

#	Bud
1	1 350 000 kr
2	1 300 000 kr
1	1 260 000 kr
2	1 250 000 kr
1	1 200 000 kr
1	1 200 000 kr

Ansvarig Mäklare

Anders Englund

Fastighetsmäklare, Delägare

070-548 68 26 0370-188 59 anders@maklarteamet.se

Assisterande

Louise Collryd

Mäklarassistent

072-2256702 louise@maklarteamet.se

Anmäl Intresse

Rumsbeskrivning
Hall med laminatgolv. Kök (2022) i vitt med laminatgolv. Induktionshäll, fläkt, varmluftsugn i arbetshöjd, mikro, diskmaskin (2020) samt kyl och frys. Sovrum med laminatgolv. Allrum med laminatgolv (2010). Sovrum/allrum med laminatgolv och öppen spis. Utgång till balkong i söder. Helkaklat badrum. WC, tvättställ och duschhörna.
Fakta

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nmr
7

Adress
Växjövägen 27

Postnummer
331 42

Postort
Värnamo

Område
Malmen

Boarea
78 kvm

Antal rum
3

Antal sovrum
2

Hiss
Nej

Trappor
2

Andelstal
12,5

Andel av BRF nettoskuldsättning
179 521 kr

Pantsättning
Är inte pantsatt
Föreningen

Namn
Brf Duvegärde 1

Bildades
1947

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Bostadsrättsföreningen Duvegärde 1 äger och förvaltar fastigheten Malmen 7, belägen i Värnamo. Föreningen består av 8 st lägenheter om 3 rum och kök.

Varje lägenhet har enligt rullande schema var 8e vecka ansvar för trappstädning (endast den trappuppgång man bor i) samt gräsklippning/ snöskottning. Varje lägenhet har även ansvar för klippning av ett träd per år. Det finns en gemensam vår- och höststädning.

Renoveringar
2011 - Fjärrvärme, fönsterbyte, fasad putsad och allmänt underhåll.

2018 - Renovering av trapphusen, ny fasad och nytt avlopp från huskropp ut till gatan.

Övriga utrymmen
Det finns gemensamma utrymmen i källaren så som cykelförråd, snickeriverkstad, förråd för trädgårdsredskap och bastu med dusch samt en stenlagd ute-/grillplats.

TV/Internet
Bredband betalas separat.

Parkering
Egen parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften (el ingår ej utan debiteras separat).
Kostnader

Månadsavgift
4 200 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)

Avgiftsändringar
Avgiftshöjning 2022-04-01 med 200:-, avgiftshöjning 2023-04-01 med 200:-

Hushållsel
400 kr/månad

Hemförsäkring
150 kr/månad

Summa driftskostnader
550 kr/månad

Personer i hushållet
1

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Torsdag 27 maj 2021
Energiprestanda
130 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Besiktades av
Kent Enoksson
Energiklass
D