Meny

Vällersten / Vällersten Ljungliden 1

Charmigt boende i utkanten av stan!

Välkommen till Vällersten och Ljungliden 1! Nu har vi möjligheten att erbjuda denna välplanerade och moderna enplansvilla med ett naturnära läge och på cykelavstånd från stan. Perfekt familjevilla med 4 sovrum, stora umgängesytor och en härlig trädgårdstomt med plats för lek och odling. Renoveringslistan är lång då man genom åren uppdaterat villan löpande med stora som små renoveringar. Man har bland annat bytt tak, ny infiltrationsanläggning samt installerat 2 st nya luftvärmepumpar. Måste upplevas på plats!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris: 2 875 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 6/10 kl 16:00 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med braskamin. Kök utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Allrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Gästtoalett med wc och tvättställ. Badrum med WC, tvättställ, bidé och badkar. Plastmatta på golv och väggar. Groventré/tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Förråd med bastu och duschhörna. Garage.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO VÄLLERSTEN 9:4
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Vällersten Ljungliden 1
    Postnummer
    331 92
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Vällersten
    Boarea
    131 kvm + 52 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1849 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1849 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 2 227 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    41
    Byggår
    1977
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Skorsten
    Skorsten av plåt

    Parkering

    Vidbyggt garage. Endast vanlig dubbeldörr

    Uteplats

    Stenbelagd uteplats.

    Övriga byggnader

    Lekstuga.

    TV/Internet

    Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    2006 - Installation av braskamin. 2009 - Nytt kök. 2009 - Nytt badrum. 2014 - Nytt tak (papp, läkt, takpannor, stuprännor och stuprör). 2022 - Nytt vattenfilter. 2020-2021 - Ny infiltrationsanläggning. 2021 - Ny diskmaskin. 2021-2022 - 2 st nya luftvärmepumpar.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 500 kr/månad
    Sotning
    37 kr/månad
    Vatten och avlopp
    129 kr/månad
    Renhållning
    157 kr/månad
    Samfällighet
    53 kr/månad
    Hemförsäkring
    400 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 276 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el.

    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1977
    Taxeringsvärde byggnad
    1 509 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 846 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Maramö Ga:2

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Vällersten Ga:2

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Avloppsanläggning,avloppsledning,fördelningsbrunn,infiltrationsbädd - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Officialservitut: Avloppsledning

Basfakta

Pris
2 875 000 kr Utgångspris
Adress
Vällersten Ljungliden 1
Bostadstyp
Villa
Yta
131 kvm
Biarea
52 kvm
Tomtarea
1849 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1977
Driftskostnad
3 276 kr/månad

Dokument & Länkar

Entré

Kök med matplats

Kök

Kök

Matplats

Allrum

Allrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Tvättavdelning

Garage/Hobbyrum

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!