Meny

Nylund / Ugglegatan 69

Modern familjevilla med kanonläge!

Ett lagom stort, tryggt förpackat vardagsliv väntar den som kniper denna pärla! 2019 genomgick i princip hela huset en renovering, då fick bland annat kök och badrum nya moderna kostymer.

Ljusa luckor, grå bänkskiva och kaklat upp till tak, här har vi definitionen av ett stilrent kök. Lägg därtill mycket ljusinsläpp och gott om plats för matbord och matlagning. På Ugglegatan 69 bjuds vi till ett socialt liv med goda sidor inne, ute, uppe och nere. Ljuset från de flera fönstren i allrummet faller smakfullt på väggens moderna platsbyggda bokhylla och härifrån tar vi oss ut på solsidan, ett rejält trädäck med bästa möjliga läge.

Entréplan binds samman av ett vackert ljust ekgolv och jordnära väggfärger. Badrummet klätt i grått är helt klart en av höjdpunkterna, kolsvarta detaljer möter stilrent vitt i en perfekt kombination. En trappa ner finner vi allrummet där ni kan njuta vid elden som sprakar när kyligare tider gör entré. Vidare finns tvättavdelning, separat WC samt både hobbyrum och förråd som har potential att bli ytterligare ett sovrum om behovet finns.

I eftertraktade Nylund bor ni stadsnära och samtidigt i ett lugnt bostadsområde.

Ett boende som är lätt att älska, av flera anledningar!

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris: 3 495 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Tisdag 20/06 kl 17:30 - 18:30

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med klinker och ekgolv. Kök med ekgolv. El-häll, fläkt, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Allrum med ekgolv och utgång till trädäck. Helkaklat badrum. WC, tvättställ och handdukstork samt duschhörna. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Walk in closet/sovrum med ekgolv. KÄLLARPLAN Allrum med trägolv och öppen spis. Hobbyrum med textilmatta. Pannrum/tvättavdelning. Tvättmaskin. Förråd. Separat WC. WC och tvättställ. Groventré med klädkammare och matkällare.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO PÄRLUGGLAN 4
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ugglegatan 69
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Nylund
    Boarea
    127 kvm + 127 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    882 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    882 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 2 727 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    40
    Byggår
    1978
    Grund
    Betongplatta
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
    Värmeanläggning
    Ålder:2019
    Ventilation
    Självdrag

    Parkering

    Grusad uppfart och garage.

    Uteplats

    Trädgårdstomt med trädäck i sydväst.

    TV/Internet

    Fiber finns, Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    Genomgripande renovering skedde 2019, då renoverades bland annat badrum, kök och alla ytskikt.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 037 kr/månad
    Vatten och avlopp
    458 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    603 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 349 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnader ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel

    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    9652 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 18 maj 2023
    Energiprestanda
    50 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    D
  • Taxering
    Taxeringsår
    2023
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1978
    Taxeringsvärde byggnad
    1 710 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 121 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Nylunds omr.norra delen i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-14, Senast ändrad: 2022-11-24)

Basfakta

Pris
3 495 000 kr Utgångspris
Adress
Ugglegatan 69
Bostadstyp
Villa
Yta
127 kvm
Biarea
127 kvm
Tomtarea
882 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
3 349 kr/månad

Dokument & Länkar

Entréhall
Entréhall
Kök
Kök
Matplats
Allrum med utgång till trädäck
Trädäck
Allrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Walk in closet/sovrum
Sovrum
Allrum, källarplan
Allrum, källarplan
Allrum, källarplan
Pannrum/tvättavdelning
Separat toalett
Hobbyrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!