Trädgårdsgatan 7 33176 Rydaholm

Väldisponerat kedjehus med stor tomt och uteplats i söderläge!

I Rydaholm erbjuds nu möjligheten att förvärva ett rymligt kedjehus i två plan, som med sina väldisponerade ytor är ett perfekt boende för barnfamiljen. Den inglasade uteplatsen i söderläge förlänger utesäsongen och och den stora insynsskyddade tomten bjuder in till såväl lek som gröna intressen.

Välkomna hem!

Pris: 1 350 000 kr

Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson

Fastighetsmäklare, Delägare

073-511 98 23 0370-188 58 anton@maklarteamet.se

Anmäl Intresse

Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN Entré till hall. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Större förråd & pannrum. Utgång till baksidan av huset samt ut till carporten. Kök med matplats och köksö. Utrustat med kyl & frys, spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Finentré. Gästtoalett med kakel och klinker. Utrustat med WC samt tvättställ. ÖVERVÅNING Allrum. Större klädkammare. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för enkelsäng. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. Badrum med kakel och klinker. Utrustat med dusch, WC samt tvättställ. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR 1998 Renovering av kök. ca 2005 Renovering av hall och tvättstuga. 2009 Luft/vatten installerat. 2010 Renovering av badrum på övervåningen. 2010 Renovering av gästtoalett.
Fakta

Fastighetsbeteckning
VÄRNAMO NEDERLED 11:36

Objektstyp
Parhus

Typkod
220 - Småhusenhet, bebyggd

Adress
Trädgårdsgatan 7

Postnummer
331 76

Postort
Rydaholm

Distrikt
Rydaholm

Område
Rydaholm

Boarea
133 kvm + 40 kvm

Boarea enligt
Lantmäteriet

Tomtareal/mark
878 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Total areal
878 kvm

Antal rum
4

Antal sovrum
3
Pantsättningar & Inteckningar
3st inteckningar på totalt 135 100 kr
Byggnad

Standardpoäng
31

Byggår
1965

Grund
Platta på mark

Grundmur
Betong

Tak
Papp

Fasad
Trä

Fönster
3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Värmepump luft-vatten

Ventilation
Självdrag

Parkering
Uppfart och carport.

Uteplats
Uteplats i söderläge.

TV/Internet
Fiber finns.
Kostnader

Elkostnad
420 kr/månad

Hushållsel
1 242 kr/månad

Vatten och avlopp
366 kr/månad

Renhållning
424 kr/månad

Summa driftskostnader
2 452 kr/månad

Fastighetsskatt
4 028 kr/år

Personer i hushållet
2

Årlig elförbrukning
15950 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxering
Taxeringsår
2022
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1965
Taxeringsvärde byggnad
430 000 kr
Taxeringsvärde totalt
537 000 kr
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Nederled Ga:3

Planer och bestämmelser
Nederled Norregård Del Av I Rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580116)