Meny

/ Törnskatevägen 44

Barnvänligt boende på Nylund!

Välkommen till Törnskatevägen 44 och denna charmiga 2-plansvilla på barnvänliga Nylund! Med ett lugnt och bilfritt läge på området finner vi denna moderna villa som genom åren uppdaterats och byggts till. Man utökade villan med ett rejält inglasat uterum, vilket idag används som ett extra rum många dagar på året. Man har även bytt kök och badrum.

På baksidan bjuds man in i en härligt inramad trädgård med gott om plats för lek och odling.

På Törnskatevägen bor man med närhet till naturen, större grönområde med fotbollsplan och lekplats samt motionsspår. Förskola inom gångavstånd och skola når man med en kortare cykeltur.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris: 2 250 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 30/11 kl 17:00 - 17:30

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Kök nytt 2019 HTH-kök med el häll, fläkt, ugn, Kyl, frys och diskmaskin. Allrum med trägolv och utgång till inglasat uterum Separat toalett med wc och tvättställ Tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare OVANVÅNING Allrum med trägolv och utgång till balkong Sovrum ekgolv Sovrum ekgolv Sovrum ekgolv Badrum helkaklat med golvvärme. Duschhörna, wc, tvättställ och handukstork
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TÖRNSKATAN 44
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Törnskatevägen 44
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Boarea
    120 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    521 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    521 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 1 450 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    1978
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Garage i länga med el-port

    Uteplats

    Inglasat uterum

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    2007 - Inglasat uterum 2012 - Huset ommålat 2019 - Nytt kök 2019 - Rengjort och målat yttertak 2021 - Ny ytterdörr

  • Kostnader
    Elkostnad
    1 750 kr/månad
    Vatten och avlopp
    167 kr/månad
    Samfällighet
    542 kr/månad
    Hemförsäkring
    375 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 833 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    10372 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1978
    Taxeringsvärde byggnad
    1 335 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 695 000 kr
  • Närområde

    Område

    Nylund ligger ca 1 km från centrum. Frånsett några tidiga bostadshus är området bebyggt från 1970-talet och framåt med friliggande villor, grupphus och bostadsrätter. Förskola finns i området, cykelbana till skolor (Enehagsskolan och Finnvedens gymnasium). Närhet till grönområden och motionsslingor/elljusspår/skidspår. Ca 2 km mestadels cykelbana till badplats Näsudden vid sjön Hindsen, ca 1 km till badplats vid Prostsjön, 7 km bra bilväg till Värnamo Golfklubb. Påfarter till såväl väg 27 som till E4 är lättillgängliga.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Törnskatan Ga:1

    Planer och bestämmelser

    nylundsomr.(etapp 2)i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770621)

Basfakta

Pris
2 250 000 kr Utgångspris
Adress
Törnskatevägen 44
Bostadstyp
Villa
Yta
120 kvm
Tomtarea
521 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
2 833 kr/månad

Dokument & Länkar

Entré
Kök
Kök
Tvättstuga
Allrum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Toalett
Allrum
Allrum
Balkong
Sovrum
Sovrum
Badrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Entréplan
Ovanvåning
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!