Guldkorn med inglasat uterum på populära Tättingvägen!
Nu behöver ni inte leta längre, här bjuds ett guldkorn på populära Tättingvägen!
Ett modernt boende om 106 kvm där listan med fördelar är lång. Vi börjar med det fräscha köket. Stilrent, smakfull och med ett härligt ljusinsläpp. Behändigt intill finns ett förråd och en egen tvättmaskin för den som önskar. Bra tvättmöjligheter erbjuds även i bostadsföreningens gemensamma tvättlokal. Allrummets härliga rymd ger plats för både matplats och soffa samt en del förvaring. Härifrån tar vi klivet ut, i ett vackert uterum där det har firats och kopplats av året om. Slå på infravärmen så är detta den självklara platsen att skåla in tolvslaget. Vi tar ytterligare ett kliv ut, där det snyggt inramade trädäcket skapar en egen oas att njuta i och här finns plats för umgänge och odling.
Övre plan bjuder två sovrum och ett nyrenoverat badrum, klätt i kakel och klinker samt en imponerande spegel som pricken över i:et. Finns behov av ytterligare ett sovrum är möjligheterna flera, ett fönster strategiskt placerat i walk in closet för att skapa ljusinsläpp samt är det möjligt att bygga ett sovrum vid matplatsen på entréplan.
Markisen på framsidans uteplats är fördelaktig att blända av med när skugga önskas. Här är lekplatsen närmsta granne och ni sitter gott i solstolarna och har samtidigt full uppsikt över barnen som leker. Smidigt är lyxigt!
Varmt välkomna att boka er till visningen!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkers. Kök med laminatgolv. Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Förråd med tvättmaskin. Helkaklat badrum. WC, tvättställ och duschhörna. Allrum med laminatgolv och utgång till inglasad altan och trädäck. ÖVRE PLAN Hall med laminatgolv. Walk in closet med laminatgolv. Sovrum med heltäckningsmatta (2021). Sovrum med laminatgolv. Helkaklat badrum (2021). WC, tvättställ och duschhörna. Golvat vindsutrymme.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr08-2212-1-59Lgh.nmr. LM1001AdressTättingvägen 24Postnummer331 42PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVråenBoarea106 kvmAntal rum3.5Antal sovrum2Andelstal2,14247Andelstal insats2,14247Andelstal avgift2,14247Andel av BRF nettoskuldsättning276 729 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf StädetBildades1979Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 3 606 krKontrollerades: Tisdag 31 jan 2023MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen består av 14 bostadshus med totalt 63 bostadsrättslägenheter, garagebyggnader, samlingslokal och tvättstuga.
Lägenhetsfördelning: 10 st med 1 rok 15 st med 2 rok 21 st med 3 rok 13 st med 4 rok 4 st med 5 rok
Allmänna ytor sköts gemensamt via tre städdagar per år. Innehavaren sköter själv trädgården utanför sin lägenhet.
Gällande bostadsrättsinnehavarens driftskostnader:
Man betalar för den faktiska förbrukningen i efterhand, kvartalsvis.
Förbrukning för sep - nov faktureras jan - mars, dec - feb faktureras april - juni, mars - maj faktureras juli - sep, juni - aug faktureras okt - dec.
Den nya innehavaren av lägenheten är betalningsskyldig till bostadsrättsföreningen för förbrukning som har skett perioden innan tillträdet.
Renoveringar
2022 - Målning, fönsterbyte och till viss del ny panel 2018/2019 - Byte av tak 2017/2018 - Renovering av lokal och övernattningsrum 2013 - Byte av takfläktar 2012 - Belysning tvättstuga 2011 - Byte av tvättmaskin 2010 - Konvertering till fjärrvärme 2008 - Målning av hela bostadsområdet 2007 - Ombyggnad av 14 carportar till garage
Planerade renoveringar
Under året har man påbörjat: - Takbyte - Renovering av föreningslokal, samt övernattningsrum
Övriga utrymmen
Förråd finns utanför lägenheten. Vind finns men det är en inspektionsvind för att förvara saker.
I det gemensamma förrådet finns trädgårdsredskap att låna.
Gemensam tvättstuga på området med möjlighet att tvätta 5 ggr/mån. Här finns tillgång till fyra stora maskiner + en maskin som även går att tvätta mattor i. Två torktumlare, ett torkrum, en mangel.
Föreningslokal med övernattningsrum.
Soprum. Återvinningscentral finns.
Parkering
Det finns 26 garageplatser, ca 220:-/mån, separat kö. Det finns 23 caportplatser, ca 110:-/mån, separat kö.
- KostnaderMånadsavgift6 096 kr/månad (bostadsrättstillägg)Avgiftsändringar
2022-01-01 höjdes avgiften med 2%.
Överlåtelseavgift1162,5 betalas av SäljarePantsättningsavgift465 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 30 okt 2019Energiprestanda140 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avMikael Kilén, HSB FörvaltningEnergiklassE
