Meny

Rydaholm / Talavidsgatan 15

Familjevilla i Rydaholm!

Välkommen till Talavidsgatan 15 i Rydaholm! Här finner vi en gedigen 1 ½ -plansvilla med källare och vidbyggt garage. En villa om 5 rum och kök som bland annat erbjuder flertalet sovrum, öppen spis med insats och överbyggd altan. Stor och barnvänligt tomt om 1 240 kvm, härlig trädgård och trädäck i syd-västläge. Lugnt och familjevänligt område med närhet till skog och natur samt med gångavstånd till matbutik, skola och förskola.

Varmt välkommen att boka dig till visning!

Pris: 895 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall Kök med matplats. Kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vardagsrum uppdelat i två rum. Braskamin finns i rummet. Utgång till uterum. Badrum. Plastmatta. Utrustad med WC och tvättställ. Förberett för en dusch. ÖVERVÅNING Hall Badrum. Klinkergolv. Utrsutad med WC, duschkabin och tvättställ. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för enkelsäng. Sovrum 3. Plats för enkelsäng. Förråd. KÄLLARE Hobbyrum Tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin. Klädkammare Matkällare Pannrum och förråd till pallets. Utgång till baksidan.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO NEDERLED 3:101
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Talavidsgatan 15
    Postnummer
    331 76
    Postort
    Rydaholm
    Distrikt
    Rydaholm
    Område
    Rydaholm
    Boarea
    110 kvm + 102 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1240 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1240 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 250 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1954
    Grund
    Betong
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Tegelstensfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Gjutet och trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Pelletspanna (vattenburet)
    Ventilation
    Självdrag

    El kommentar

    Elleverantör är Göta Energi.
    Skorsten
    Murad skorsten

    Parkering

    Vidbyggt garage med ingång till källare.

    Uteplats

    Uterum i västerläge.

    Övriga byggnader

    Vidbyggt garage.

    Utförda renoveringar

    Garage tillbyggt på 60-talet Ett större sovrum delat i två rum -88 Badrummet på övre plan renoverades -94

    Fel och brister

    • Fuktgenomslag i tillbyggt garage innan garagetakets avrinning anslutits till dagvattnet.
    • Golvbrunn för den tillbyggda garagenedfarten är inte ansluten till dagvattnet. Ej godkänt, men uppskov har lämnats av kommunen.
    • Sprickor i muren på bakre garagenedfart.
  • Kostnader
    Elkostnad
    352 kr/månad
    Sotning
    72 kr/månad
    Vatten och avlopp
    278 kr/månad
    Renhållning
    246 kr/månad
    Hemförsäkring
    371 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Pellets
    2 250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 567 kr/månad
    Fastighetsskatt
    3 915 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    3942 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2022
    Taxeringsvärde byggnad
    398 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    522 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Nederled Ga:3

    Planer och bestämmelser

    Smålands Rydaholms Stationssamhälle I Rydaholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19600127)

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

Basfakta

Pris
895 000 kr Utgångspris
Adress
Talavidsgatan 15
Bostadstyp
Villa
Yta
110 kvm
Biarea
102 kvm
Tomtarea
1240 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1954
Driftskostnad
3 567 kr/månad

Dokument & Länkar

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!