Familjevänlig villa på insynsskyddad tomt!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 1,5-plansvilla om hela 153 kvm, belägen på populära Svartkråkevägen 14 i Värnamo. Här erbjuds ett insynsskyddat och lugnt boende – perfekt för barnfamiljen som vill ha gott om utrymme, både inne och ute.
Villan rymmer fyra rymliga sovrum, två generösa allrum samt en inglasad altan i direkt anslutning till den lummiga, insynsskyddade baksidan – en perfekt plats för avkoppling året om. Det stora allrummet på entréplan bjuder på fantastiskt ljusinsläpp och en värmande kamin som skapar en ombonad känsla under årets kyligare månader.
Här finns två helkaklade badrum, båda fräscha och tidlöst inredda – ett på varje plan för extra bekvämlighet. Köket är ljust och funktionellt med matplats i anslutning till praktisk groventré och tvättstuga.
På tomten finns ett fristående, isolerat garage med tillhörande förråd – idealiskt för hobbyutrymmen, förvaring eller extra yta för fritidsintressen.
Trädgården är grön, lummig och lättskött, med gott om plats för barnens lekar och familjens trädgårdsdrömmar. Det naturnära läget bjuder dessutom på direkt närhet till grönområde med lekplats, vilket gör detta till ett paradis för barnfamiljen.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde – med naturen som granne och Värnamos serviceutbud inom bekvämt räckhåll.
Välkommen hem till Svartkråkevägen 14 – ett boende att trivas i under många år framöver!
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinkers och ekgolv. Helkaklat badrum med WC, tvättställ och dusch. Sovrum med ekgolv. Kök med matplats och utgång till uteplats. Ekgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, kyl och frys. Groventré i anslutning till kök. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Allrum med ekgolv. Kamin samt utgång till inglasat uterum. Inglasat uterum med klinkergolv. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum med WC, tvättställ och badkar. Sovrum med ekgolv. Golvad vind.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO LAVSKRIKAN 2ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSvartkråkevägen 14Postnummer331 42PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeVråenBoarea153 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark422 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal422 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 2 167 500 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1980Om-/tillbyggnadsår1990GrundTorpargrundTakTakpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - vattenburen värmeVärmeanläggningÅlder:ca 5-6 årVentilationMekanisk till- och frånluft
Parkering
Isolerat garage samt garageuppfart med plats för 3 bilar.
Uteplats
Insynsskyddad stenbelagd uteplats på framsidan. Inglasat uterum med trädäck på baksidan.
Övriga byggnader
Fristående isolerat garage samt isolerat förråd.
TV/Internet
Fiber Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2017 - Renoverat Groventré/tvättstuga.
2013 -Trädgårdsplanering.
2011 - Badrum övre plan. - Ny inredning badrum entréplan. - Slipat ekgolv.
1998 - Badrum entréplan.
1990 - Tillbyggnad allrum.
- KostnaderElkostnad2 143 kr/månadVatten och avlopp458 kr/månadRenhållning254 kr/månadHemförsäkring483 kr/månadSumma driftskostnader3 339 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning14289 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 12 jun 2025Energiprestanda90 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad1 560 000 krTaxeringsvärde totalt1 995 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Nötkråkan mm i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-13)
