Meny

Centralt/Gästis / Storgatan 77

Radhus i två plan med centralt läge!

Varmt välkomna till Storgatan 77 och detta hemtrevliga radhus i två plan!

Med centralt och lugnt läge vid Kröcklebäckens vattenspegel är detta boende om 109 kvm idealiskt beläget. Redan i dörröppningen möts vi av den härliga "hemmakänslan" där det gedigna björk-köket från 2006 präglas av värme och funktion. Vidare bjuds ett rymligt allrum med plats för både matplats och soffgrupp. En trappa upp, fräscht helkaklat badrum från 2016, två sovrum och ett allrum eller möjlighet till ytterligare ett sovrum för den som så önskar.

Lägg därtill dubbla uteplatser, balkong och egen trädgård för maximal chans att fånga årets soltimmar. Här finns garage i länga, uppvärmning sker med hjälp av fjärrvärme och nuvarande ägare har bytt alla fönster så sent som 2022.

På Storgatan bor man med närhet till det mesta så som, matbutik, skolor och förskolor, Apladalen med lek och fina motionsslingor samt idrottshall.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 2 475 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Max Ericsson
Max Ericsson
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med klinkergolv. Kök (2006) med klinkergolv. Elhäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro samt hel kyl och frys. Allrum i vinkel med ekgolv samt utgång till överbyggd uteplats och trädgård. Helkaklad separat wc kombinerad med tvättavdelning. Tvättställ, wc, tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021). ÖVRE PLAN Allrum/sovrum med trägolv samt utgång till balkong. Sovrum med trägolv. Sovrum med trägolv. Helkaklat badrum (2016). Tvättställ, wc, handdukstork och duschhörna. Klädkammare.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO GÄSTIS 14
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Storgatan 77
    Postnummer
    331 36
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Centralt/Gästis
    Boarea
    109 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    137 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    137 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 518 000 kr
  • Byggnad

    Allmän information

    Gemensamma utrymmen: förråd för trädgårdsredskap, soprum, garage samt cykel förråd mm.
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1982
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster (2022)
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Garage i länga.

    Uteplats

    Två stenlagda uteplatser.

    TV/Internet

    Fiber via Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    2022 - Nya fönster. 2021 - Tvättmaskin och torktumlare. 2020 - Utvändiga markiser. 2016 - Badrum övre plan. 2006 - Kök.

  • Kostnader
    Hushållsel
    334 kr/månad
    Uppvärmning
    942 kr/månad
    Samfällighet
    1 100 kr/månad
    Ränta och amortering på samfällighetens nybyggnad av fjärrvärme
    900 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 276 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I samfällighetsavgiften ingår prel. vattenförbrukning (avstämning 1 ggr/år), sophämtning, tv-grundutbud, allmänt underhåll, el på gemensamma ytor samt gemensam reparationsfond.

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1982
    Taxeringsvärde byggnad
    1 291 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 896 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Gästis och pilagården mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-02-04, Senast ändrad: 2022-11-24)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO GÄSTIS GA:2

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2023-06-20)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO GÄSTIS GA:1

Basfakta

Pris
2 475 000 kr Utgångspris
Adress
Storgatan 77
Bostadstyp
Radhus
Yta
109 kvm
Tomtarea
137 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1982
Driftskostnad
3 276 kr/månad

Dokument & Länkar

Kök
Allrum
Balkong
Allrum
Entré med uteplats
Kök
Kök
Kök
Allrum
Toalett/Tvättavdelning
Matplats
Allrum/sovrum
Allrum/sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!