Rymligt radhus med källare och trädäck i västerläge!
Varmt välkomna till ett smidigt radhus med rymliga ytor på två plan och en samtida möjlighet till fyra sovrum. Gott om ljusinsläpp i allrummet genom fönstren som vetter mot bostadens vindskyddade trädäck i vinkel. Kliv ut i ett skönt västerläge, koppla av och fånga solen, eller bara njut av att se barnen plocka äpplen och leka i trädgården. Vidare finner vi mestadels ljusa färgval och ytskikt, inte minst i det fräscha badrummet klätt i kakel och klinker där dubbla handfat erbjuds.
Så här års lockas vi en trappa ner till allrummets öppna spis med insats. I källaren finns även ett stort hobbyrum, optimalt som lekrum, hemmakontor eller om ni har ett intresse ni önskar extra plats för.
Praktiska plus är bland annat villans vidbyggda garage, uppvärmning genom fjärrvärme och den underhållsfria fasaden.
På Smultronvägen bor ni med närhet till allt som vardagen kräver, såsom skola, mataffär och vårdcentral samt har ni härlig natur lättillgänglig.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med klinker. Kök utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Allrum. Sovrum. Sovrum. Sovrum. Sovrum. Helkaklat badrum med WC, badkar, dubbla handfat och golvvärme. Klädkammare. Separat toalett. KÄLLARPLAN Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Allrum med klinkergolv. Öppen spis med insats. Hobbyrum med utgång. Förråd/snickarbod/pannrum. Klädkammare.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO LÖVKOJAN 5ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSmultronvägen 75Postnummer331 42PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeRörstorpBoarea107 kvm + 107 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark462 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal462 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 800 000 kr
- ByggnadStandardpoäng38Byggår1968GrundBetongTakPappFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönster 2020-2022Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragSkorstenMurad skorsten
Parkering
Garage i huskroppen.
Uteplats
Trädäck.
TV/Internet
Fiber via Värnamo Energi.
Utförda renoveringar
2021 - Ny diskmaskin
2020 - Ny kyl och frys i kök - Nya fönster - Nytt entrélås med smartsystem
2018 - Ny tvättmaskin med självdosering via smart-wifi
2015 - Renovering av separat toalett.
2011 - Dränering gjord på fram- och baksida
2010 - Nya köksstommar - Ny ugn och spis - Nytt helkaklat badrum - Ny torktumlare
- KostnaderElkostnad1 119 kr/månadHushållsel570 kr/månadVatten och avlopp740 kr/månadRenhållning250 kr/månadUppvärmning1 602 kr/månadSumma driftskostnader4 281 kr/månadFastighetsskatt9 287 kr/år
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden är den beräknad med att nuvarande ägare laddar sin elbil hemma.
Personer i hushållet5Årlig elförbrukning4986 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 15 okt 2023Energiprestanda133 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1968Taxeringsvärde byggnad1 192 000 krTaxeringsvärde totalt1 634 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Södra rörestorp i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-27, Senast ändrad: 2023-05-17)
Planer och bestämmelser
Lövkojan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1966-02-08, Senast ändrad: 2022-10-15)
