Eftertraktad fyra med inglasad balkong!
Här presenterar vi en hemtrevlig och eftertraktad fyra om 102 kvm med stor inglasad balkong! När grönskan börjar klä träden är den inglasade balkongen en given plats för eftermiddagsfika, likaså när höstens ljuvliga färger gör intåg.
I det ljusa paralellköket finns en närhet mellan spis, diskho och kyl, vilket underlättar i vardagen. Matplatsen är placerad vid fönstret och pryds av vacker bröstpanel. Vi tar steget vidare till ett härligt allrum av större dimension där ljuset strömmar in genom två stora fönster. Fortsättningsvis finns tre rejäla sovrum och dessutom gott om förvaringsplats i både garderober och walk in closet samt ett rymligt förråd, strategiskt placerat i hallen. Dusch eller bad, det är frågan? Här slipper ni välja, i de dubbla badrummen med kaklade väggar finns möjlighet till både och.
På Rörstorp bor ni med närheten till det mesta, så som dagligvaruhandel, skolor och vårdcentral samt med både lekplatser och natur runt knuten med fina promenad och joggingspår. Smultronvägen 36 med sitt fördelaktiga läge är ett hem att trivas i.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med plastmatta. Kök med nya luckor och plastmatta. Spis med häll (2022), fläkt och kyl. Sovrum med plastmatta med garderober och utgång till inglasad balkong. Allrum med ekgolv. Sovrum med plastmatta och walk in closet. Sovrum med plastmatta. Badrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. WC, tvättställ och duschhörna. Badrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. WC, tvättställ och badkar samt tvättmaskin. Förråd med frys.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr215062004-0132Lgh.nmr. LM1201AdressSmultronvägen 36Postnummer331 43PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeRörstorpBoarea102 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,64630Andel av BRF nettoskuldsättning35 144 krPantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnRiksbyggen Brf Rörestorpshus Nr 2Bildades1966Byggår1966Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966-67 på fastigheterna Renfanan 1-4 som föreningen äger. Fastigheterna har 12 bostadshus med 201 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 24 st - 1 rok 55 st - 2 rok 72 st - 3 rok 50 st - 4 rok
Renoveringar
2022: Fjärrvärme indragen. 2021-2022: Nya fönster samt nya radiatorer i samtliga lägenheter. 2019: Färdigställande av dränering runt husen. 2019-2020: Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar och informationstavlor i samtliga trapphus. 2017: Omläggning av dränering påbörjad. 2017: Ny utomhusbelysning. 2016: Tegelfasader renoverade. 2016: Renovering av lekplatser. 2015-2016: Nya maskiner i tvättstugor. 2015: Relining av avloppsledningar. 2011: Nya lägenhetsdörrar. 2009: Nya entrédörrar. 2005: Inglasning av balkonger.
Planerade renoveringar
Pågående arbeten: Omläggning av tak samt installation av solceller, IMD och värmeåtervinning i frånluften i ventilationssystemet.
Övriga utrymmen
I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, cykel förråd och källarförråd.
TV/Internet
Fiber finns.
Parkering
37 st garageplatser, separat kö (260:-/mån) 82 st p-platser med motorvärmare, separat kö (105:-/mån)
- KostnaderMånadsavgift5 967 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Hushållsel500 kr/månadHemförsäkring76 kr/månadSumma driftskostnader576 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1162,5 betalas av KöparePantsättningsavgift465 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 15 aug 2018StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter Ström, RiksbyggenEnergiklassE
- Närområde
Område
Grönområde med flertal lekplatser.
