Meny

Rörstorp / Smultronvägen 36

Eftertraktad fyra med inglasad balkong!

Här presenterar vi en hemtrevlig och eftertraktad fyra om 102 kvm med stor inglasad balkong! När grönskan börjar klä träden är den inglasade balkongen en given plats för eftermiddagsfika, likaså när höstens ljuvliga färger gör intåg.

I det ljusa paralellköket finns en närhet mellan spis, diskho och kyl, vilket underlättar i vardagen. Matplatsen är placerad vid fönstret och pryds av vacker bröstpanel. Vi tar steget vidare till ett härligt allrum av större dimension där ljuset strömmar in genom två stora fönster. Fortsättningsvis finns tre rejäla sovrum och dessutom gott om förvaringsplats i både garderober och walk in closet samt ett rymligt förråd, strategiskt placerat i hallen. Dusch eller bad, det är frågan? Här slipper ni välja, i de dubbla badrummen med kaklade väggar finns möjlighet till både och.

På Rörstorp bor ni med närheten till det mesta, så som dagligvaruhandel, skolor och vårdcentral samt med både lekplatser och natur runt knuten med fina promenad och joggingspår. Smultronvägen 36 med sitt fördelaktiga läge är ett hem att trivas i.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 1 195 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Louise Collryd
Louise Collryd
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Entréhall med plastmatta. Kök med nya luckor och plastmatta. Spis med häll (2022), fläkt och kyl. Sovrum med plastmatta med garderober och utgång till inglasad balkong. Allrum med ekgolv. Sovrum med plastmatta och walk in closet. Sovrum med plastmatta. Badrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. WC, tvättställ och duschhörna. Badrum med våtrumsmatta samt kaklade väggar. WC, tvättställ och badkar samt tvättmaskin. Förråd med frys.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    215062004-0132
    Lgh.nmr. LM
    1201
    Adress
    Smultronvägen 36
    Postnummer
    331 43
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Rörstorp
    Boarea
    102 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
    Hiss
    Nej
    Trappor
    3 av 3
    Andelstal
    0,64630
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    35 144 kr
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen Brf Rörestorpshus Nr 2
    Bildades
    1966
    Byggår
    1966
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1966-67 på fastigheterna Renfanan 1-4 som föreningen äger. Fastigheterna har 12 bostadshus med 201 lägenheter.

    Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 24 st - 1 rok 55 st - 2 rok 72 st - 3 rok 50 st - 4 rok

    Renoveringar

    2022: Fjärrvärme indragen. 2021-2022: Nya fönster samt nya radiatorer i samtliga lägenheter. 2019: Färdigställande av dränering runt husen. 2019-2020: Utbyte av portlås samt installation av digitala tvättstugebokningar och informationstavlor i samtliga trapphus. 2017: Omläggning av dränering påbörjad. 2017: Ny utomhusbelysning. 2016: Tegelfasader renoverade. 2016: Renovering av lekplatser. 2015-2016: Nya maskiner i tvättstugor. 2015: Relining av avloppsledningar. 2011: Nya lägenhetsdörrar. 2009: Nya entrédörrar. 2005: Inglasning av balkonger.

    Planerade renoveringar

    Pågående arbeten: Omläggning av tak samt installation av solceller, IMD och värmeåtervinning i frånluften i ventilationssystemet.

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns det tvättstuga, torkrum, cykel förråd och källarförråd.

    TV/Internet

    Fiber finns.

    Parkering

    37 st garageplatser, separat kö (260:-/mån) 82 st p-platser med motorvärmare, separat kö (105:-/mån)

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 967 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
    Hushållsel
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    76 kr/månad
    Summa driftskostnader
    576 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1162,5 betalas av Köpare
    Pantsättningsavgift
    465 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 15 aug 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Ström, Riksbyggen
    Energiklass
    E
  • Närområde

    Område

    Grönområde med flertal lekplatser.

Basfakta

Pris
1 195 000 kr Utgångspris
Adress
Smultronvägen 36
Yta
102 kvm
Rum
4 rok
Trappor
3 av 3
Avgift
5 967 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)

Dokument & Länkar

Entréhall
Kök
Kök
Matplats
Allrum
Sovrum med utgång till inglasad balkong
Inglasad balkong
Sovrum
Badrum med badkar och tvättmaskin
Badrum med badkar och tvättmaskin
Sovrum med walk in closet
Badrum med duschhörna
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!