Meny

Centralt / Smedgatan 36

Läcker 2-plansvilla i modernt snitt med gångavstånd till centrum!

Välkommen till Smedgatan 36, en läcker och välplanerad 2-plansvilla om 151 kvm med isolerat garage! Huset är i gott skick och för en köpare så väntar ett väldisponerat boende med dubbla allrum, flertalet sovrum och helkaklade badrum samt separat tvättavdelning. I det varma ek-köket möts vi av ett härligt ljusinsläpp med genomgående nya vitvaror i svart. Vidare binds den öppna planlösningen samman av ett vackert granitgolv och hela huset har golvvärme och nya takspottar. Tar vi steget utomhus finns uteplatser i tre olika väderstreck, samt en mindre och lättskött trädgård. Detta är ett boende med låga driftskostnader.

På Smedgatan bor man endast ett stenkast från centrum, matbutik, stationen och Gummifabriken. Skola och förskola finns inom gång- och cykelavstånd.

Varmt välkommen att boka er till visning!

Pris:

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Kök med granitgolv och luckor i ek. Induktionshäll (2023), fläkt, kyl-frys, diskmaskin, ugn i arbetshöjd och mikro. Matplats med granitgolv och utgång till uteplats i söderläge. Allrum med granitgolv och utgång till uteplats och trädgård. Förråd/teknikrum under trappan. Helkaklat badrum. WC, tvättställ och duschhörna. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv och utgång till överbyggd balkong. Hall med ekgolv och utgång till överbyggd balkong. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Helkaklat badrum. WC, tvättställ och bubbelbadkar. Walk in closet med ekgolv.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BANMÄSTAREN 2
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Smedgatan 36
    Postnummer
    331 35
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Centralt
    Boarea
    151 kvm + 32 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    475 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    475 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 3 565 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    33
    Byggår
    2008
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Puts
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä

    Byggnadskommentar

    Golvvärme i hela huset. Centraldammsugare.
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:2008
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Garage.

    Uteplats

    Två stycken balkonger och tre stycken stenlagda uteplatser.

    TV/Internet

    Fiber, Värnamo Energi.

    Utförda renoveringar

    2022; - Ombyggnad av garderob. - Ny kyl, frys, ugn, micro och fläkt i kök. - Ny torktumlare. - Byte av 84st spotlight med transformatorer, plejd och dimmer. - Installation av Yale på ytterdörr. - Målning in- och utvändigt.

    2023; - Ny induktionshäll.

  • Kostnader
    Elkostnad
    831 kr/månad
    Vatten och avlopp
    617 kr/månad
    Renhållning
    288 kr/månad
    Uppvärmning
    888 kr/månad
    Hemförsäkring
    518 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 142 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 287 kr/år
    Personer i hushållet
    5
    Årlig elförbrukning
    12870 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2023
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2023
    Taxeringsvärde byggnad
    2 452 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 072 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Norra Övergången M M I Värnamo Stad, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950615)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861203, Registreringsdatum: 20060216)

Basfakta

Adress
Smedgatan 36
Bostadstyp
Villa
Yta
151 kvm
Biarea
32 kvm
Tomtarea
475 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2008
Driftskostnad
3 142 kr/månad

Dokument & Länkar

Kök
Kök
Kök
Entré
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Hall
Badrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Balkong
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Badrum
Kontor
Tvättstuga
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!