Meny

Centralt / Ringvägen 6E

Välskött trea med entré i markplan och inglasad balkong i Gnosjö!

Nu har vi på Mäklarteamet nöjet att förmedla en ljus och välskött trerummare på Ringvägen 6E i centrala Gnosjö!

Här kan du bo trapplöst och bekvämt med entré i markplan och en inglasad balkong i västerläge!

Lägenheten har en bra planlösning med härligt ljusinsläpp och möjlighet finns att öppna upp mellan kök och vardagsrum för ökad gemenskap.

Den inglasade balkongen med klinkergolv förlänger utesäsongen och här kan du dricka kaffe och läsa tidningen med familjen och solen som sällskap.

Flertalet garderober och skåp samt klädkammare erbjuder gott om utrymme för förvaring och till lägenheten hör dessutom ett rymligt källarförråd.

Ringvägen ligger centralt i Gnosjö och här har du gångavstånd till butiker, mataffär, cafe, restauranger och bibliotek m.m.

Om du ändå skulle behöva ta bilen så har du en egen parkeringsplats med motorvärmare som ingår i månadsavgiften!

HSB:s BRF Tråddragaren är en välskött bostadsrättsförening med stort fokus på medlemmarnas trivsel, där man arbetar aktivt utifrån sina kärnvärden som kan sammanfattas såhär:

Ordning och reda i ett grönt och lummigt men välskött område nära centrum!

Mäklarteamet och BRF Tråddragaren hälsar dig varmt välkommen till ditt nya boende!

TIPS!

  • Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

  • Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

  • Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Kontakta mig när som helst:

Thomas Lundell
Reg. Fastighetsmäklare
Mäklarteamet
thomas@maklarteamet.se
0370-188 54

Pris: 730 000 kr
Utgångspris

Budgivning

660 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (2 )
Budgivare Datum Status Bud
1 sön 24 sep 20:37 Aktiv 660 000 kr
# Bud
1 660 000 kr

Ansvarig Mäklare

Thomas Lundell
Thomas Lundell
Reg. fastighetsmäklare

Assisterande

Anton Andersson
Anton Andersson
Fastighetsmäklare, Delägare

  • Rumsbeskrivning
    HALL Plastmatta Rymligt förråd / klädkammare med plastmatta SOVRUM Laminatgolv Garderober BADRUM / TVÄTTSTUGA Utrustat med WC, spegelskåp, badkar med dusch, tvättställ samt tvättmaskin (2019), torktumlare (2019) och förvaringsutrymmen med tvättkorgar etc. Våtrumsmatta Kakel VARDAGSRUM Ekparkett Fönsterparti mot kök Utgång till inglasad balkong i västerläge med klinkergolv KÖK Utrustat med spis (2009), fläkt, diskmaskin (2011) samt kyl och frys från Miele (2011) Laminatgolv SOVRUM Laminatgolv Garderober
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    17
    Adress
    Ringvägen 6E
    Postnummer
    335 30
    Postort
    Gnosjö
    Område
    Centralt
    Boarea
    76 kvm
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Andelstal
    5,9711%
    Andel av BRF nettoskuldsättning
    242 797 kr
    Pantsättning
    Är inte pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Tråddragaren
    Bildades
    1989
    Byggår
    1991
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 9 723 kr
    Kontrollerades: Måndag 4 sep 2023

    Kommentar

    Avsättning till reperationsfond sker med 141,81kr av månadsavgiften.

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1991 på fastigheten Gnosjö Gårö 1:112 som föreningen innehar med äganderätt.

    Fastighetens adress är Ringvägen 2-6 och föreningens bostäder fördelar sig enligt följande:

    6 st lägenheter om 2 rok 12 st lägenheter om 3 rok

    Byggnaden

    Flerbostadshus med tegel- och stenfasad och 3-glasfönster.

    Radonmätning har utförts och radonhalten är lägre än 30 bq/m3 vilket är en klart godkänd nivå.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme och ventilation med värmeåtervinning och luftrening.

    Renoveringar

    De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:

    • Installation av elektroniska lås i gemensamma utrymmen • Förbättring av belysningen i området • Yttre målningsarbeten • Service av tak, fläktar samt värmesystemet • Uppgradering av utemiljön i form av installation av robotgräsklippare samt upprustning av trädgård och källardörrar • Byte av köksfläktar.

    Föreningen har som ambition att hålla föreningen välskött. Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:

    • Omfattande målningsarbete yttre är utfört • Konvertering av ytterbelysning till LED fortgår • Förbättring av värmesystemet • Service av tak, värmesystemet samt ventilationssystem.

    Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 2022-09-27.

    Planerade renoveringar

    De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:

    • Uppfräschning av källarutrymmen • Konvertering av LED-belysning fortgår • Fortsätta underhålla fastigheten.

    Övriga utrymmen

    Till trerumslägenheterna finns extra förråd i källaren medans tvårumslägenheterna har förrådet inne i lägenheten.

    Fristående förråd på gården finns för cyklar och rullatorer och i övrigt är dessa förråd reserverade till föreningens trädgårdsredskap etc.

    TV/Internet

    Antennuttag finns inne i lägenheterna och för att kunna se på TV behövs digitalmottagare. För ett större kanalutbud tecknar medlem valfritt abonnemang på egen bekostnad.

    Fiber levereras av Svenska Stadsnät och abonnemang kan tecknas av medlemmen.

    Parkering

    Numrerad parkeringsplats med elvärmeuttag ingår i månadsavgiften.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 863 kr/månad
    Beskrivning mån.avg.

    Uppvärmning, VA, parkering och kabel-TV ingår i månadsavgiften.

    Avgiftsändringar

    2021 - höjning med 1%
    2022 - ingen höjning
    2023 - höjning med 5,55 %

    Hushållsel
    300 kr/månad
    Hemförsäkring
    130 kr/månad

    "Stor hemförsäkring" via If (1556kr/år)

    Summa driftskostnader
    430 kr/månad
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    1473 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1312,50 betalas av Säljare
    Pantsättningsavgift
    525 kr

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 27 mar 2019
    Energiprestanda
    64 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Kent Enoksson, Gnosjö Värnamo Sot och Ventilation
    Energiklass
    D

Basfakta

Pris
730 000 kr Utgångspris
Adress
Ringvägen 6E
Yta
76 kvm
Rum
3 rok
Avgift
5 863 kr/månad

Dokument & Länkar

Fasad
Entre i markplan
Mötesplats
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats
Sovrum
Sovrum
Inglasad balkong i västerläge
Badrum och tvättstuga
Badrum med tvättstuga
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!