Trevlig trerummare med inglasad balkong på Rörstorp!
Här bjuds en trivsam trea på 75 kvm med en rymlig inglasad balkong i söder. Kök i mörkt trä med gott om bänkyta och förvaring, här finns både hel kyl och hel frys samt diskmaskin och plats för matbord vid fönstret. I både allrum och sovrum möts vi av ljusa jordnära färger som skapar ett härligt lugn. Vidare en helkaklad separat WC med stilrena svarta detaljer samt ett duschrum med tvättställ och utrymme för en tvättmaskin.
Brf Rörestorpshus Nr 1 är en välskött och stabil förening med god ekonomi, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga, lekplats, cykelrum och en trevlig och välskött innergård.
På Ringvägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. Närhet till matbutiker, skola, förskola, lekplatser, vackra promenadstråk och vårdcentral samt promenad- och cykelavstånd till centrum.
Varmt välkomna att boka er till visningen!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningEntréhall med laminatgolv. Kök med laminatgolv. Utrustat med spis, häll, fläkt, hel kyl och hel frys samt diskmaskin. Allrum med laminatgolv och utgång till inglasad balkong. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. Duschrum med dusch, tvättställ och plats för tvättmaskin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Helkaklad separat WC med toalett och tvättställ.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nmr164-164-267AdressRingvägen 10Postnummer331 43PostortVärnamoOmrådeRörstorpBoarea75 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 3Andelstal0,41038933%Andel av BRF nettoskuldsättning19 896 krPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Rörestorpshus Nr 1Bildades1963Byggår1963Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1963-65 på fastigheterna Fibblan 3 och Gulmåran 1 & 2, som föreningen äger.
Fastigheterna har 12 bostadshus med 276 lägenheter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande: 45 st - 1 rok 54 st - 2 rok 162 st - 3 rok 15 st - 4 rok
Renoveringar
De senaste fem åren har större renoveringar gjorts: - Fönsterbyten på samtliga fastigheter (17) - Takbyte på delar utav fastigheter (19) - Installerat solceller (19) - Gått igenom taksäkerheten (21) - Delvis asfaltering (21) - Delvis dränering (21)
Kommande arbeten som skall göras är - Byte av garageportar - Utemiljö - Laddstolpar (påbörjat 2023)
2016/2017: Byte av fönster i föreningens fastigheter. 2015: Spolning av stammar 2013: Grindar/Lekplatser 2012: Renovering fjärrvärmeanläggning 2011: Nya termostater 2010: Garagelängan 2008: Nya lägenhets - och ytterdörrar 2004: Nya spiskåpor/Ny centralventilation 2001-2002: Balkongbyggnad samt inglasning 1995-1996: Stambyten
Övriga utrymmen
I källaren finns: Stort förråd, ett separat matkällarförråd som tillhör lägenheterna större än ettor. Gemensam välutrustad tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsförråd.
Parkering
Parkeringsmöjligheter: -91 st garage -60 st parkeringsplatser
- KostnaderMånadsavgift4 806 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Avgiftsändringar
Årsavgifterna höjdes 2021-01-01 med 1.5%.
Hushållsel450 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader600 kr/månadPersoner i hushållet4Överlåtelseavgift1162,5 betalas av KöparePantsättningsavgift465 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 6 jul 2022Energiprestanda117 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avRJ Energiteknik ABEnergiklassD
