Populära Trälleborgsområdet!
Styr in siktet mot Trälleborg och närmare bestämt Riddaregatan 7 så kommer ni att trivas i många år framöver! Här möts ni av ett trevligt enplanshus med källare på en lugn och trivsam återvändsgata. Här kan barnen cykla iväg tryggt på cykelvägar hela vägen till och från skolan. Du omges av stora härliga grönområden med plats för lek och pulkaåkning vilket bara är några av det saker som gör området populärt bland många barnfamiljer. Närhet till borgen med dess aktiviteter och härliga natur.
Ett välplanerat boende om 96 kvm plus källare 96 kvm, fina utrymmen, för barnfamiljen. Uteplats med gjuten platta i västerläge samt insynsskyddad baksida och lättskött tomt. Vidbyggt garage med yttre förråd. Missa inte Riddaregatan 7!
Varmt välkommen att boka dig till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Kök i vitt med ekgolv. El häll, fläkt, Kyl-frys, mikro, ugn i arbetshöjd och diskmaskin. Entréhall med klinkergolv Allrum med ekgolv och utgång till uteplats i västerläge Sovrum med laminatgolv Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ Sovrum med laminatgolv Sovrum med laminatgolv KÄLLARVÅNING Allrum ca 50 kvm med laminatgolv Tvättavdelning/badrum helkaklat med tvättmaskin, torktumlare, badkar, och wc Pannrum Förråd
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO PRINSESSAN 3ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRiddaregatan 7Postnummer331 51PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeTrälleborgBoarea96 kvm + 96 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark681 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal681 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 360 000 kr
- ByggnadStandardpoäng23Byggår1960GrundBetongTakTakpannor nytt 2003FasadStående träpanelFönster3-glasfönster 2014Utvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagSiporexVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdrag
Parkering
Vidbyggt garage med förråd
Uteplats
Trä däck i västerläge
TV/Internet
Fiber
- KostnaderElkostnad765 kr/månadVatten och avlopp527 kr/månadRenhållning241 kr/månadUppvärmning1 659 kr/månadSumma driftskostnader3 191 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1960Taxeringsvärde byggnad806 000 krTaxeringsvärde totalt1 366 000 kr
- Närområde
Område
Trälleborg med närheten till skolor, förskolor, lekytor, natur och grönområden är ett härligt område för barnen att växa upp i. Dessutom gör närheten till friluftsområdet Borgen läget extra familjevänligt. Här finns elljusspår, mountainbikeleder, en korthålsbana för discgolf, motionsstation, grillplatser, vindskydd, utförsåkning med pistmaskin och knapplift. Här har även orienteringsklubben aktivitet. Tack vare närheten till Gröndalsleden som sträcker sig från väster till öster runt stadskärnan tar man sig enkelt vidare med direkt anslutning till väg 27 mot Växjö samt Varberg utan att behöva in genom centrum.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Väpnaren,svennen m.fl.i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720616)
