Meny

Amerika / Olofsgatan 1

Etagehus med hörnläge på Amerika!

Här på attraktiva Amerika, med barnvänligt och lugnt läge, presenterar vi nu en solid 70-talsvilla med tegelfasad. Ett etagehus i tre plan med hörnläge och många härliga utrymmen, såväl invändigt som utvändigt.

Vid ankomst möts vi av en rymlig hall som ger en välkomnande känsla. Vidare bjuder entréplan på kök med gott om arbetsyta och förvaring samt ett rymligt allrum med ekparkett i klassiskt rutmönster och en vacker täljstenskamin. Två sovrum, en halvtrappa upp, och ett allrum som med enkla medel kan bli ytterligare ett sovrum för den som önskar. Vidare finns ett till sovrum en halvtrappa ner, placerat innanför allrummet med öppen spis. Källarplanet har även klädkammare och tvättstuga med utgång till husets vidbyggda garage.

Till husets sociala del ska definitivt också uteplatserna läggas, både balkong och väl insynsskyddat trädäck i perfekt västerläge. Under de varmare månaderna avnjuts frukosten med fördel i morgonsolen på framsidans uteplats, som även den har ett snyggt insynsskydd i svart.

Varmt välkomna att boka er till visningen!

Pris: 2 775 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Max Ericsson
Max Ericsson
Fastighetsmäklare

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Hall med laminatgolv. Kök med matplats. Spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Allrum med ekgolv och täljstenskamin samt utgång till trädäck i västerläge. 1/2-TRAPPA UPP Allrum med ekgolv samt utgång till balkong i västerläge (alternativt sovrum). Sovrum med laminatgolv samt utgång till balkong i västerläge. Sovrum med laminatgolv. Halvkaklat badrum. Badkar, wc, tvättställ och bidé. 1/2-TRAPPA NER Allrum med ekgolv och öppen spis (måste provtryckas). Badrum med våtrumsmatta. Tvättställ, wc och duschhörna. Sovrum med laminatgolv. Tvättstuga med utgång till garage. Tvättmaskin och torktumlare samt vv-beredare. Klädkammare.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO TALLTITAN 6
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Olofsgatan 1
    Postnummer
    331 41
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Amerika
    Boarea
    122 kvm + 84 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    776 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    776 kvm
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 704 200 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    34
    Byggår
    1971
    Grund
    Betongplatta
    Tak
    Betongpannor, målades sept -18
    Fasad
    Tegel
    Fönster
    2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el & luftvärmepump
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Murad skorsten + rörskorsten

    Parkering

    Vidbyggt garage.

    Uteplats

    Trädäck och trädgårdstomt.

    TV/Internet

    Värnamo Energi, ligger i gatan.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 025 kr/månad
    Vatten och avlopp
    483 kr/månad
    Renhållning
    255 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 763 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    4
    Årlig elförbrukning
    12391 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Måndag 19 feb 2024
    Energiprestanda
    144 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Samuel Sandahl, Climeco AB
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1971
    Taxeringsvärde byggnad
    1 537 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 007 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Vråen omr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-14, Senast ändrad: 2022-12-05)

Basfakta

Pris
2 775 000 kr Utgångspris
Adress
Olofsgatan 1
Bostadstyp
Villa
Yta
122 kvm
Biarea
84 kvm
Tomtarea
776 kvm
Byggår
1971
Driftskostnad
2 763 kr/månad

Dokument & Länkar

Kök
Allrum med utgång till inglasad balkong
Entréhall
Kök
Kök
Kök
Trädäck och balkong i västerläge
Allrum
Entréhall
Allrum (alternativ planlösning: sovrum)
Sovrum med utgång till balkong i västerläge
Sovrum
Badrum
Allrum med öppen spis
Sovrum
Badrum
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!