Meny

Forsheda / Nygatan 16

Trevlig enplansvilla i Forsheda!

Välkommen till Nygatan 16 och denna trevliga enplansvilla! Här erbjuds ett boende om 126 välplanerade kvadratmetrar med gott om sällskapsutrymmen, 3-4 sovrum och dubbla inglasade uteplatser. Huset värms upp med hjälp av vattenburen elpanna samt dubbla luftvärmepumpar och en gjutjärnskamin. Vidbyggt finns ett garage med ingång till tvättstugan/groventrén.

Härligt inramad trädgårdstomt med plats för lek och odling. På Nygatan bor man med närhet till både skola och förskola, samt idrottsplats och matbutik. Nära till buss/tåg-förbindelser.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Pris: 1 795 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Onsdag 7/12 kl 16:15 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    Hall, trägolv. Kök med trägolv. Spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Allrum med plastmatta, kamin och luftvärmepump. Tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Utgång till garage. Inglasat uterum. Allrum med trägolv. Sovrum/kontor, laminatgolv. Sovrum, trägolv. Sovrum, trägolv. Badrum WC, tvättställ och duschkabin. Separat toalett med WC och tvättställ.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO FORSHEDA 2:70
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Nygatan 16
    Postnummer
    331 71
    Postort
    Forsheda
    Distrikt
    Forsheda
    Område
    Forsheda
    Boarea
    126 kvm + 40 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1006 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1006 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 343 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1970
    Om-/tillbyggnadsår
    1984
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    2-glasfönster isoler
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Vattenburen elpanna, 2 st luftvärmepumpar och kamin.
    Ventilation
    Självdrag
    Skorsten
    Rörskorsten

    Parkering

    Garage.

    Uteplats

    2 st inglasade uterum.

    TV/Internet

    Fiber finns.

    Utförda renoveringar

    2021 - Ytskikt gästtoalett. 2021 - Ny frys. 2021 - Grillplats baksida. 2020 - Ny tvättmaskin. 2020 - Alla rum ommålade. 2019 - Yale ytterdörrlås. 2019 - Ytterbelysning. 2019 - Ny diskmaskin. 2019 - Fiber indraget. 2017 - Luftvärmepump 2. 2014 - Nya fönster. 2000 - Luftvärmepump. 1995 - Tillbyggnad uterum. 1988 - Tillbyggnad.

    Fel och brister

    Dålig lutning vid duschutrymmet i badrummet. Gammal ytlig fuktskada under kylskåp.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 250 kr/månad
    Sotning
    13 kr/månad
    Vatten och avlopp
    600 kr/månad
    Renhållning
    233 kr/månad
    Hemförsäkring
    600 kr/månad

    Folksam

    Summa driftskostnader
    3 696 kr/månad
    Fastighetsskatt
    7 553 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel.

    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    14500 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 31 maj 2019
    Energiprestanda
    93 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco AB
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1974
    Taxeringsvärde byggnad
    832 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 007 000 kr
  • Närområde

    Område

    Forsheda ligger 14 km väster om Värnamo utmed riksväg 27 med ca 1.500 invånare. Mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter samt fin landsbygd med gårdsbebyggelse. Här finns förskolor, F-6-skola samt högstadieskola med upptagningsområde Bredaryd, Kärda och Hånger. Forshedabadet är en utomhusanläggning med tempererade bassänger, hopptorn, plaskbassäng m.m. I Forsheda finns även gym, fotbollsplaner, motionsspår, vandringsleder, cykelleder, skatemöjligheter, tennisbana och padelbanor. Härlig natur med Storån och närhet till sjön Bolmen.

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Forsheda Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Forsheda Samhälle,området Söder Om Ån I Forsheda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680808)

Basfakta

Pris
1 795 000 kr Utgångspris
Adress
Nygatan 16
Bostadstyp
Villa
Yta
126 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
1006 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1970
Driftskostnad
3 696 kr/månad

Dokument & Länkar

Hall

Hall

Kök

Kök

Kök

Allrum

Allrum

Inglasat uterum

Allrum/matsal

Sovrum

Sovrum

Kontor/Sovrum

Inglasat uterum framsidan

Separat toalett samt badrum
Tvättstuga
Planlösning
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!