Meny

/ Moenvägen 13

Välkommen till ett rymligt och trivsamt suterränghus på lugna och familjevänliga Moenvägen 13 i Bor!

Här bor du längst in på en återvändsgata med ett härligt, ostört läge – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett hem med både rymd och lugn.

Huset erbjuder hela 8 rum och kök med generösa ytor som gör det enkelt att samla familj och vänner. Den stora tomten om 1 187 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling i en privat och grönskande miljö.

Kökets hjärta är den stora, inbjudande köksön med induktionshäll – en naturlig samlingsplats där det finns gott om arbetsyta och plats för umgänge.

Det öppna och luftiga köket övergår fint i det ljusa allrummet, vilket skapar en härlig social yta med fint ljusinsläpp. Härifrån når du även bostadens balkong.

Från köket kliver du rakt ut i det stora inglasade uterummet i bästa sydvästläge. Här kan du njuta av långa, soliga eftermiddagar och ljumma kvällar från tidig vår till sen höst – en perfekt plats för middagar, avkoppling eller sociala tillställningar.

Med sina åtta rum finns här gott om plats för den stora familjen – alla kan få sitt eget sovrum, samtidigt som det finns utrymme för hemmakontor, hobbyrum eller gästrum efter behov.

Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, ett lugnt läge och fina sociala sällskapsytor – en plats att trivas på länge.

TIPS!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Lär känna mig på www.maklarteamet.se

Pris: 2 475 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Torsdag 5/03 kl 16:00 - 17:00Föranmälan till visningen krävs!

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Adam Höögs
Adam Höögs
Mäklarassistent (Blivande fastighetsmäklare)

  • Rumsbeskrivning
    ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv, utgång till balkong Kök(2011) med laminatgolv, delvis golvvärme. Köksö med induktionshäll och fläkt. Ugn, micro samt integrerad diskmaskin(2019), kyl och frys i fullhöjd. Utgång till inglasat uterum. Tvättavdelning med klinkergolv samt tvättmaskin (2025) och torktumlare(2025) , utgång till inglasat uterum. Helkaklat badrum(2012) med duschhörna, wc, tvättställ och golvvärme. Sovrum med heltäckningsmatta (ekgolv) och utgång till trädäck/uteplats samt tillhörande klädkammare. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. SUTERRÄNGPLAN Hall med laminatgolv Allrum med laminatgolv, öppen spis Sovrum med laminatgolv och tillhörande klädkammare/förråd Sovrum med laminatgolv Sovrum med ekgolv Badrum med plastmatta, duschhörna, wc och tvättställ Groventré med klinkergolv samt utgång till trädgård Garage Gäststuga Lekstuga
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO BOR 1:184
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Moenvägen 13
    Postnummer
    331 73
    Postort
    Bor
    Distrikt
    Voxtorp
    Boarea
    181 kvm + 35 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    1187 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    1187 kvm
    Antal rum
    8
    Antal sovrum
    6
  • Pantsättningar & Inteckningar
    12st inteckningar på totalt 1 835 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    35
    Byggår
    1979
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Värmeanläggning
    Ålder:2008
    Ventilation
    Frånluftsventilation

    Parkering

    Garage

    Uteplats

    Inglasat uterum samt trädäck

    Övriga byggnader

    Garage Gäststuga ? Lekstuga

  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2026
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1979
    Taxeringsvärde byggnad
    1 511 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 786 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Norregårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-27, Senast ändrad: 2010-06-29)

    Gemensamhetsanläggning

    VÄRNAMO BOR GA:3

Basfakta

Pris
2 475 000 kr Utgångspris
Adress
Moenvägen 13
Bostadstyp
Villa
Yta
181 kvm
Biarea
35 kvm
Tomtarea
1187 kvm
Rum
8 rok
Byggår
1979

Dokument & Länkar

Kök/Allrum
Kök
Kök
Kök
Allrum
Allrum
Allrum
Balkong
Sovrum
Sovrum
Badrum
Tvättstuga
Uterum
Uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Sovrum
Groventré
Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!