Välkommen till ett rymligt och trivsamt suterränghus på lugna och familjevänliga Moenvägen 13 i Bor!
Här bor du längst in på en återvändsgata med ett härligt, ostört läge – perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett hem med både rymd och lugn.
Huset erbjuder hela 8 rum och kök med generösa ytor som gör det enkelt att samla familj och vänner. Den stora tomten om 1 187 kvm ger gott om plats för lek, odling och avkoppling i en privat och grönskande miljö.
Kökets hjärta är den stora, inbjudande köksön med induktionshäll – en naturlig samlingsplats där det finns gott om arbetsyta och plats för umgänge.
Det öppna och luftiga köket övergår fint i det ljusa allrummet, vilket skapar en härlig social yta med fint ljusinsläpp. Härifrån når du även bostadens balkong.
Från köket kliver du rakt ut i det stora inglasade uterummet i bästa sydvästläge. Här kan du njuta av långa, soliga eftermiddagar och ljumma kvällar från tidig vår till sen höst – en perfekt plats för middagar, avkoppling eller sociala tillställningar.
Med sina åtta rum finns här gott om plats för den stora familjen – alla kan få sitt eget sovrum, samtidigt som det finns utrymme för hemmakontor, hobbyrum eller gästrum efter behov.
Detta är ett hem som kombinerar generösa ytor, ett lugnt läge och fina sociala sällskapsytor – en plats att trivas på länge.
TIPS!
Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.
Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.
Lär känna mig på www.maklarteamet.se
Ansvarig Mäklare

Assisterande

- RumsbeskrivningÖVRE PLAN Allrum med ekgolv, utgång till balkong Kök(2011) med laminatgolv, delvis golvvärme. Köksö med induktionshäll och fläkt. Ugn, micro samt integrerad diskmaskin(2019), kyl och frys i fullhöjd. Utgång till inglasat uterum. Tvättavdelning med klinkergolv samt tvättmaskin (2025) och torktumlare(2025) , utgång till inglasat uterum. Helkaklat badrum(2012) med duschhörna, wc, tvättställ och golvvärme. Sovrum med heltäckningsmatta (ekgolv) och utgång till trädäck/uteplats samt tillhörande klädkammare. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv. SUTERRÄNGPLAN Hall med laminatgolv Allrum med laminatgolv, öppen spis Sovrum med laminatgolv och tillhörande klädkammare/förråd Sovrum med laminatgolv Sovrum med ekgolv Badrum med plastmatta, duschhörna, wc och tvättställ Groventré med klinkergolv samt utgång till trädgård Garage Gäststuga Lekstuga
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO BOR 1:184ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressMoenvägen 13Postnummer331 73PostortBorDistriktVoxtorpBoarea181 kvm + 35 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1187 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1187 kvmAntal rum8Antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar12st inteckningar på totalt 1 835 000 kr
- ByggnadStandardpoäng35Byggår1979GrundPlatta på markTakTakpannorFasadStående träpanelFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningBergvärmeVärmeanläggningÅlder:2008VentilationFrånluftsventilation
Parkering
Garage
Uteplats
Inglasat uterum samt trädäck
Övriga byggnader
Garage Gäststuga ? Lekstuga
- KostnaderFastighetsskatt10 425 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2026Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad1 511 000 krTaxeringsvärde totalt1 786 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Norregårdsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-27, Senast ändrad: 2010-06-29)
Gemensamhetsanläggning
VÄRNAMO BOR GA:3






































