Drömmer du om ett charmigt hus i Smålands hjärta?
Välkommen till Korsmon Ekemon 1 – ett hem med själ och historia! Huset är en gammal lanthandelslokal som var öppen till 1967, omgiven av vacker natur, bjuder detta hus på den äkta småländska känslan där lugn och ro råder. Huset genomgick en större renovering 1965.
Här finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsängar, samt flera gemensamma utrymmen som öppnar upp för både samvaro och kreativitet. Huset har ett renoveringsbehov, men erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa dina fritidsdrömmar – en riktig pärla i rätt händer!
Låt din vision ta form och förvandla detta hus till en småländsk idyll. Varmt välkommen på visning!
- RumsbeskrivningEntréplan Entré till hall. Vardagsrum med mycket fint plankgolv. Pannrum. (idag funkar inte pannan) Genomgångsrum. Kök med matplats. Utrustat med kombinerad kyl & frys, spis och fläkt. Groventré. Nergång till den lilla källaren. Gamla lanthandelslokalen, kan användas till sovrum eller vardagsrum. Förråd/magasin. Badrum med plastmatta. Utrustat med Wc, badkar samt tvättställ. Övervåning Hall. Sovrum 1. Plats för dubbelsäng. Sovrum 2. Plats för dubbelsäng. Oinredd vind med möjlighet till flera sovrum.
- FaktaFastighetsbeteckningALVESTA KORSMON 1:6ObjektstypSmåhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKorsmon Ekemon 1Postnummer331 77PostortRydaholmDistriktMistelåsOmrådeAlvestaBoarea126 kvm + 27 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1475 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1475 kvmAntal rum6Antal sovrum2Max antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 45 600 kr
- Byggnad
Allmän information
Finns ett eftersatt underhåll på byggnaden. Ladugårdsbyggnaden är inte på samma fastighet och ingår inte i affären, även om den ligger precis intill.Standardpoäng21Byggår1909Om-/tillbyggnadsår1937GrundTorpargrund och liten källareGrundmurSten och betongTakBetongpannorFasadTräfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningVissa el-element. Varit gammal vedpanna tidigare.VärmeanläggningSkick:Ej ok.VentilationSjälvdragEl kommentar
Gammal el på bottenplan och relativt ny el på övervåningen.SkorstenMurad skorstenParkering
Gräsuppfart.
- KostnaderElkostnad325 kr/månadHushållsel146 kr/månadVatten och avlopp119 kr/månadHemförsäkring300 kr/månadSumma driftskostnader889 kr/månadFastighetsskatt3 165 kr/årPersoner i hushållet2
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad281 000 krTaxeringsvärde totalt422 000 kr
- Närområde
Område
Rydaholm är Värnamo kommuns näst största tätort med ca 1 600 invånare och ligger i södra delen av kommunen. Läget gör att du når såväl Alvesta, Värnamo, Ljungby som Växjö på en halvtimma. Samhället är omgivet av vacker natur och här finns gott om fritidsaktiviteter som bad, fotboll, mountainbike, boule, tennis, skatebord, gym, ishall och motionsspår. En företagstät ort med mestadels villabebyggelse, men det finns även bostadsrätter och hyreslägenheter. Det finns flera förskolor och F-6-skola. Vidare finns även en ICA-butik och vårdcentral.
Från huset är det ca 1,5 km till ädelfiskdammen i Mexarp.
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Ledningsrätt: STARKSTRÖM
- Allmänt
Fastighetsförsäljningen kommer ske med friskrivningsklausul.
