Meny

Spiggen / Jönköpingsvägen 108R

Toppenboende på Spiggen!

Välkomna till en riktig familjeidyll där omgivningen präglas av lugn och harmoni. Här kan barnen springa fritt och leka, vilket lockat många barnfamiljer till området. Vi finner här en väl tilltagen sluttningsgvilla i 2 plan med goda umgängesytor och en samtida möjlighet till hela 4 sovrum för den som så behöver. Ett välskött och välplanerat boende som uppdaterats löpande genom åren då man bland annat satt in nya fönster, bytt alla element samt ny varmvattenberedare.

Mindre och lättskött trädgårdstomt om 296 m² som består av fina, lättskötta grön ytor för barnen att leka och ha skoj på, men möjliggör även allt från odling, planteringar, växter m.m. På baksidan finner vi en väl insynsskyddad uteplats som ligger mot söder och har sol från tidig förmiddag och fram till kvällen.

Varmt välkomna att boka er till visning!

Pris: 2 475 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Måndag 5/12 kl 16:30 - 17:00

Ansvarig Mäklare

Anders Englund
Anders Englund
Fastighetsmäklare, Delägare

Assisterande

Frida Englund
Frida Englund
Mäklarassistent

  • Rumsbeskrivning
    ENTRÉPLAN Entréhall med skivgolv. Kök utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Allrum med ekgolv. Badrum med wc, tvättställ och duschhörna. Kakel, klinker och golvvärme Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv, braskamin och utgång till uteplats. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med bokgolv. Klädkammare. Badrum med wc, badkar och tvättställ.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    VÄRNAMO SPIGGEN 35
    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Jönköpingsvägen 108R
    Postnummer
    331 34
    Postort
    Värnamo
    Distrikt
    Värnamo
    Område
    Spiggen
    Boarea
    132 kvm + 26 kvm
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    296 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Total areal
    296 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 963 200 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1978
    Grund
    Betong
    Tak
    Takpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2011
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Skorsten
    Murad skorsten med insatsrör

    Parkering

    Garage i länga.

    Uteplats

    Trädgårdstomt.

    Övriga byggnader

    Yttre förråd.

    TV/Internet

    Fiber + ComHem.

    Utförda renoveringar

    2021- Bytt panel på västra sidan. 2021 - Nymålad fasad. 2020 - Ny kyl, frys, spis med häll och fläkt. 2018 - Ny varmvattenberedare. 2018 - Byte av radiatorer. 2017 - Ny diskmaskin. 2016-2017 - Nya fönster. 2014 - Ny tvättmaskin. 2011 - Ny luftvärmepump. 2010 - Badrum entréplan. 2005 - Nytt kök.

  • Kostnader
    Elkostnad
    2 593 kr/månad
    Vatten och avlopp
    408 kr/månad
    Renhållning
    250 kr/månad
    Samfällighet
    350 kr/månad
    Hemförsäkring
    400 kr/månad

    Länsförsäkringar

    Summa driftskostnader
    4 001 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år

    Beskrivning av kostnader

    I el kostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el. I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för gemensam el och försäkring, el och försäkring garage, reparationsfond, kabel-tv samt övriga kostnader.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    17587 kWh/år

    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 18 okt 2022
    Energiprestanda
    86 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Climeco
    Energiklass
    E
  • Taxering
    Taxeringsår
    2022
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1978
    Taxeringsvärde byggnad
    1 281 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 686 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Spiggen Ga:1

    Gemensamhetsanläggning

    Värnamo Spiggen Ga:2

    Planer och bestämmelser

    Spiggen m.fl.i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770203)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861203, Registreringsdatum: 20060216)

Basfakta

Pris
2 475 000 kr Utgångspris
Adress
Jönköpingsvägen 108R
Bostadstyp
Villa
Yta
132 kvm
Biarea
26 kvm
Tomtarea
296 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1978
Driftskostnad
4 001 kr/månad

Dokument & Länkar

Kök

Kök

Allrum entréplan

Allrum entréplan

Tvättavdelning entréplan

Badrum entréplan

Entréhall

Övre plan hall

Allrum övre plan

Allrum övre plan

Allrum övre plan

Allrum övre plan

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum övre plan

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarteamet

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!