Toppenboende på Spiggen!
Välkomna till en riktig familjeidyll där omgivningen präglas av lugn och harmoni. Här kan barnen springa fritt och leka, vilket lockat många barnfamiljer till området. Vi finner här en väl tilltagen sluttningsgvilla i 2 plan med goda umgängesytor och en samtida möjlighet till hela 4 sovrum för den som så behöver. Ett välskött och välplanerat boende som uppdaterats löpande genom åren då man bland annat satt in nya fönster, bytt alla element samt ny varmvattenberedare.
Mindre och lättskött trädgårdstomt om 296 m² som består av fina, lättskötta grön ytor för barnen att leka och ha skoj på, men möjliggör även allt från odling, planteringar, växter m.m. På baksidan finner vi en väl insynsskyddad uteplats som ligger mot söder och har sol från tidig förmiddag och fram till kvällen.
Varmt välkomna att boka er till visning!
Ansvarig Mäklare
Assisterande
- RumsbeskrivningENTRÉPLAN Entréhall med skivgolv. Kök utrustat med kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Allrum med ekgolv. Badrum med wc, tvättställ och duschhörna. Kakel, klinker och golvvärme Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp. ÖVRE PLAN Allrum med ekgolv, braskamin och utgång till uteplats. Sovrum med ekgolv. Sovrum med ekgolv. Sovrum med bokgolv. Klädkammare. Badrum med wc, badkar och tvättställ.
- FaktaFastighetsbeteckningVÄRNAMO SPIGGEN 35ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressJönköpingsvägen 108RPostnummer331 34PostortVärnamoDistriktVärnamoOmrådeSpiggenBoarea132 kvm + 26 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark296 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal296 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 963 200 kr
- ByggnadStandardpoäng30Byggår1978GrundBetongTakTakpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2011VentilationMekanisk frånluftSkorstenMurad skorsten med insatsrör
Parkering
Garage i länga.
Uteplats
Trädgårdstomt.
Övriga byggnader
Yttre förråd.
TV/Internet
Fiber + ComHem.
Utförda renoveringar
2021- Bytt panel på västra sidan. 2021 - Nymålad fasad. 2020 - Ny kyl, frys, spis med häll och fläkt. 2018 - Ny varmvattenberedare. 2018 - Byte av radiatorer. 2017 - Ny diskmaskin. 2016-2017 - Nya fönster. 2014 - Ny tvättmaskin. 2011 - Ny luftvärmepump. 2010 - Badrum entréplan. 2005 - Nytt kök.
- KostnaderElkostnad2 593 kr/månadVatten och avlopp408 kr/månadRenhållning250 kr/månadSamfällighet350 kr/månadHemförsäkring400 kr/månad
Länsförsäkringar
Summa driftskostnader4 001 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/årBeskrivning av kostnader
I el kostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushålls el. I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för gemensam el och försäkring, el och försäkring garage, reparationsfond, kabel-tv samt övriga kostnader.
Personer i hushållet2Årlig elförbrukning17587 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 18 okt 2022Energiprestanda86 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avClimecoEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1978Taxeringsvärde byggnad1 281 000 krTaxeringsvärde totalt1 686 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Spiggen Ga:1
Gemensamhetsanläggning
Värnamo Spiggen Ga:2
Planer och bestämmelser
Spiggen m.fl.i Värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770203)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19861203, Registreringsdatum: 20060216)
